Hà Nội cho phép chuyển đổi gần 5.000 m² đất vàng Phạm Hùng xây cao ốc hỗn hợp
(Thị trường tài chính) - UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép Công ty CP Cơ điện lạnh Eresson chuyển mục đích sử dụng khu đất rộng 4.950 m² tại số 9 đường Phạm Hùng, phường Cầu Giấy, để triển khai dự án tòa nhà hỗn hợp gồm văn phòng, thương mại – dịch vụ, căn hộ thương mại và khách sạn.
Khu đất trên hiện do doanh nghiệp quản lý, sử dụng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND TP Hà Nội cấp ngày 19/5/2000, với mục đích ban đầu là trụ sở làm việc và văn phòng giao dịch. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất được thực hiện trên cơ sở quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của thành phố, ban hành vào tháng 11/2025.
Theo quyết định, hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm kể từ ngày ký quyết định; đối với người mua nhà ở tại dự án, quyền sử dụng đất được xác lập ổn định, lâu dài theo quy định pháp luật. Vị trí, ranh giới khu đất được xác định cụ thể theo bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty CP Kiến trúc xây dựng TTA Partners lập và đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội xác nhận.
UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty CP Cơ điện lạnh Eresson chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chính xác, hợp pháp của các thông tin, số liệu và tài liệu trong hồ sơ dự án; đồng thời liên hệ với các cơ quan chuyên môn như Sở Nông nghiệp và Môi trường, cơ quan thuế và Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, thủ tục pháp lý liên quan theo quy định.
Theo danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn TP Hà Nội theo Nghị quyết số 171 của HĐND TP (thông qua tháng 7/2025), dự án tại số 9 Phạm Hùng có tổng mức đầu tư khoảng 220 tỷ đồng, thời gian triển khai dự kiến từ năm 2025 đến năm 2028.
Khu đất được đánh giá có vị trí đắc địa khi nằm trên trục Vành đai 3 – cửa ngõ phía Tây Hà Nội, đối diện Bảo tàng Hà Nội, đồng thời tiếp giáp khu vực tập trung nhiều cao ốc và dự án quy mô lớn như Keangnam Landmark 72, Vinhomes Westpoint, D’Capitale Trần Duy Hưng.