Giao dịch nhà đất tăng mạnh vào cuối năm

Lượng giao dịch thành công trên thị trường tăng dần trong những tháng cuối năm

Lượng giao dịch thành công trên thị trường tăng dần trong những tháng cuối năm (lượng giao dịch quý III, IV gấp hơn hai lần so với quý I, II), nhất là đối với phân khúc căn hộ chung cư có diện tích nhỏ, đã hoàn thiện, giá bán hợp lý.Cụ thể, tại thị trường Hà Nội, năm 2013 có khoảng 6.450 giao dịch tại các dự án, trong đó Quý I có 800 giao dịch, Quý II có 1.050 giao dịch, Quý III có 1.600 giao dịch và Quý IV có khoảng 3.000 giao dịch. Tại thị trường TP.HCM trong năm 2013 có khoảng 9.360 giao dịch, trong đó Quý I có 1.300 giao dịch, Quý II có 1.590 giao dịch, Quý III có 2.800 giao dịch và Quý IV có 3.670 giao dịch.Tồn kho bất động sản có xu hướng giảm dần.

Tính trên phạm vi toàn quốc, đến ngày 15/12/2013 tổng giá trị tồn kho khoảng 94.458 tỷ đồng, giảm 26,5% so với quý I/2013, tập trung chủ yếu ở phân khúc căn hộ vừa và nhỏ. Các căn hộ có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 tại các đô thị lớn được tiêu thụ mạnh, hầu như không còn tồn kho. 

Tác giả:Linh Vân-DĐDN