Gia Lai mời gọi đầu tư loạt dự án nhà ở xã hội hơn 3.700 tỷ đồng

Theo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, dự án quy mô lớn nhất trong danh mục kêu gọi đầu tư hiện nay là Nhà ở xã hội Long Vân 1, đặt tại phường Quy Nhơn Bắc. Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng hơn 2 ha, gồm một khối chung cư cao 23 tầng, một tầng hầm, cùng khu thương mại – dịch vụ và 48 căn nhà liền kề cao 4 tầng. Toàn bộ mặt bằng đã được giải phóng, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư triển khai. Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 1.251 tỷ đồng.

Tại khu vực trung tâm, tỉnh Gia Lai tiếp tục kêu gọi đầu tư dự án Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn. Dự án có diện tích hơn 0,3 ha, gồm một khối chung cư cao 25 tầng và một tầng hầm, kèm theo 8 căn nhà ở thương mại liền kề cao 6 tầng. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 601,7 tỷ đồng. Khu đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và quy hoạch tổng mặt bằng cũng đã được chấp thuận vào đầu tháng 12, giúp rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị đầu tư.

Ở phía Tây tỉnh, dự án Nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Trà Đa, phường Pleiku, được quy hoạch trên diện tích hơn 6,6 ha, với các khối nhà cao 5 tầng. Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ gần 1.933 tỷ đồng, hướng tới phục vụ nhu cầu an cư của công nhân và người lao động trong khu công nghiệp. Tuy nhiên, hiện khu đất vẫn chưa được giải phóng mặt bằng hoàn toàn, còn một phần diện tích do người dân quản lý, được xem là thách thức lớn đối với tiến độ triển khai.

Bên cạnh các dự án đang tìm kiếm nhà đầu tư, Gia Lai mới đây cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3). Dự án có quy mô khoảng 858 căn hộ, xây dựng trên diện tích hơn 1,6 ha, tổng vốn đầu tư hơn 901 tỷ đồng. Công trình gồm hai khối nhà cao 18 tầng, nối với nhau bằng khối nhà thấp tầng và một tầng hầm. Tuy nhiên, dự án này hiện vẫn chưa được đưa vào chương trình phát triển nhà ở của tỉnh sau sắp xếp.

Trên thực tế, nguồn cung nhà ở xã hội tại Quy Nhơn đang bắt đầu được bổ sung ra thị trường. Cuối tháng 12/2025, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị thương mại Bắc sông Hà Thanh (Đại Phú Gia) đã mở bán đợt đầu với 204 căn hộ, diện tích từ 30 đến 76 m². Giá bán dao động từ 15,2 đến 16,9 triệu đồng/m², đã bao gồm VAT nhưng chưa tính phí bảo trì. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua kéo dài đến giữa tháng 2 năm nay.

Từ ngày 1/7/2025, Gia Lai chính thức sáp nhập với Bình Định và giữ tên gọi Gia Lai. Tỉnh mới được đánh giá sở hữu nhiều lợi thế để thu hút đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, đô thị và du lịch. Theo kế hoạch giai đoạn 2021–2030, Gia Lai được giao chỉ tiêu xây dựng khoảng 16.600 căn hộ nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở ngày càng tăng của người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp.