Tấc Vàng News 05/08

    ĐIỂM BÁO

              Ngày 05 tháng 08 năm 2011

1 – Tin kinh tế – Chính trị – xã hội

 - Nền kinh tế toàn cầu đang có nhiều khó khăn, tất nhiên, thách thức đặt ra sẽ là rất lớn. Theo Bộ trưởng Vương Đình Huệ, kiểm soát giá cả là nhiệm vụ quan trọng, nhất là đối với các mặt hàng nhạy cảm như xăng, dầu, điện. Do vậy, cơ quan đầu tiên ông sẽ vào làm việc là Cục Quản lý Giá thuộc Bộ Tài chính. (VnExpress.net)

- Chiều 4/8, Quốc hội khóa XIII bắt đầu công việc trọng trách của khóa này: nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Hiến pháp 1992. Xác định rõ quyền hạn của nguyên thủ quốc gia. (Dantri.com)

2 – Tài chính – Ngân hàng – Chứng khoán

- CPI tháng 8 có xu hướng tăng theo nhận định của giới chuyên gia. Lạm phát cũng là nỗi lo thường trực với Bộ máy Chính phủ mới. Và có nhiều nguyên nhân dẫn tới lạm phát nên sử dụng chủ yếu các biện pháp về tiền tệ sẽ không tốt là ý kiến được nhiều đại biểu Quốc hội nêu ra khi thảo luận tại tổ về tình hình kinh tế xã hội sáng hôm qua. (Vnexpress.net)

- Ngày 31/12, sẽ là hạn chót để các ngân hàng phải đảm bảo nâng vốn lên tối thiểu 3000 tỷ đồng. Các ngân hàng đang đôn đáo đi tìm các cổ đông chiến lược để cùng đồng hành. (VTV)

- Từ ngày 06/08 Thông tư số 111/2011/TT-BTC có hiệu lực. Các mặt hàng vàng có hàm lượng vàng từ 80% cũng phải chịu mức thuế xuất khẩu là 10% như mức có hàm lượng 99% được áp dụng lâu nay. (Dantri.com)

- Thông tư số 111/2011/TT-BTC của Bộ Tài Chính vừa ban hành đã có ý kiến cho rằng: Đưa ra một mức thuế suất mà DN không thể xuất khẩu được thì đó là sự thất bại và hoàn toàn vô nghĩa. Đó là trao đổi của Ông Nguyễn Thanh Trúc Phó chủ tịch hiệp hội kinh doanh vàng Việt Nam. (dddn.com)

- Giá vàng thế giới sau khi lập kỷ lục trên 1.680 USD/ounce đã quay đầu giảm do giới đầu tư chốt lời mạnh. Đầu phiên sáng nay giá vàng tiếp tục giảm về mức 1.649 USD/ounce. (VnMedia.vn)

- Bảng điện tử trên cả hai sàn chứng khoán chốt phiên hôm qua đã bất ngờ sôi động trở lại khi lực cầu bắt đáy tăng vọt, kéo hàng loạt cổ phiếu trên sàn quay đầu đi lên. Chỉ số VN – Index tăng vọt gần lấy đc mốc 400 điểm, vào đầu phiên sáng nay đang ở mức 396,05 điểm.  Chỉ số HNX – Index vào sáng nay đã quay đầu giảm điểm nhẹ về mốc 68,92 điểm. (VnMedia.vn)

- VN nằm trong số các thị trường mới nổi. Đặc điểm nổi bật của những thị trường này là khả năng sinh lợi lớn. Tuy nhiên, cũng như bất cứ lĩnh vực kinh doanh khác, lợi nhuận và rủi ro luôn đi kèm với nhau. Vì vậy, khi đầu tư vào những thị trường này, nhà đầu tư đã xác định các rủi ro có thể xảy ra. Lý do mà đại diện một số quỹ lý giải thoái vốn là do sự ảm đạm của thị trường chứng khoán VN nói riêng và những khó khăn của nền kinh tế VN nói chung. (Thanhnien.com)

3 – Tin Bất động sản

-  Có quá nhiều sức ép đang dồn về phía nhà đầu tư bất động sản.Bên cạnh việc thiếu vốn, tâm lý đầu tư kém và giá sụt giảm. Khiến cho nhà đầu tư phải ôm hàng vì bán nhà giá gốc nhưng không người mua, thậm chí bán lỗ vẫn phải nộp thuế thu nhập cá nhân hoặc phải vay lãi cao để đóng tiền chạy tiến độ... là tình cảnh chung của nhiều nhà đầu tư bất động sản hiện nay. (VnExpress.net)

- Theo công bố của Cục đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT), lĩnh vực kinh doanh bất động sản trở nên kém hấp dẫn với các nhà đầu tư nước ngoài, chỉ chiếm 3% tổng vốn đăng ký 7 tháng năm 2011 trong khi cùng kỳ năm trước là 23%. (Dantri.com)

- Tập đoàn Đầu tư Thùy Dương (TD Group) vừa chính thức ký kết hợp đồng liên doanh đầu tư dự án Sommerset Central TD Hải Phòng với Tập đoàn Ascott (Singapore). Tổng giá trị đầu tư lên đến 22 tỷ USD. (VnEconomy.vn)

- UBND TP Hà Nội vừa có văn bản số 218/TB-UBND, thông báo Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội hoàn chỉnh hồ sơ lập quy hoạch chi tiết khu vực xung quanh Hồ Tây tỷ lệ 1/2000 hoàn thiện trong tháng 9. (Hanoi Portal.vn)

- 2011 là năm bùng nổ các dự án chung cư diện tích nhỏ (50 - 70m2) có mức giá trung bình trên 1 tỷ đồng với sức hút đến từ hai phía: Chủ đầu tư và khách hàng mua nhanh bán gọn. (Baoxaydung.com)

- Sau khi những chính sách ưu đãi dành cho doanh nghiệp vào khu công nghiệp bị bãi bỏ, cộng với cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, việc lấp đầy các khu công nghiệp càng lâm vào thế khó. (sggp.org.vn)

- Hiện nay có nhiều nhận xét về giá căn hộ chung cư, có ý kiến cho rằng giá chung cư phải giảm xuống 50% mới phù hợp. Vậy đâu là giá chung cư hợp lý. Có rất nhiều góc nhìn khác nhau về giá chung cư. (sgtt.com)

- Trên địa bàn TP hiện có 982 nhà chung cư cũ 4-5 tầng do TP quản lý và 173 nhà chung cư, nhà tập thể khác do Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng quản lý. (Hanoiportal.vn)

- Việc thông qua Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội có một tầm ảnh hưởng quan trọng tới tình hình phát triển của Thủ đô trong tương lai, trong đó sự phát triển bền vững của thị trường nhà ở và bất động sản. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều bất cập. Và làm sao để quy hoạch đó không nằm lâu trên giấy (dddn.com)

- UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu đẩy nhanh công tác bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định 61/CP của Chính phủ và quản lý nhà chuyên dùng thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Thành phố. (dddn.com)

- Thông tin từ Vingroup, vào quý I/2012, Bệnh viện đa khoa quốc tế VINMEC do Công ty CP Phát triển đô thị Nam Hà Nội, đơn vị thành viên của Công ty CP Vincom – Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư sẽ chính thức đi vào hoạt động. (dddn.com)

- Sau khi khảo sát thị trường bất động sản Phú Thọ, công ty TD Group sẽ đầu tư xây dựng khu đô thị Nam Việt Trì có quy mô khoảng 600 ha tại tỉnh này. (dddn.com)

- Thực trạng hàng quán mọc lên ở các khu đô thị tại Thành Phố Hà Nội đã không còn là chuyện mới mẻ. Thế nhưng, người dân ở khu đô thị mới Văn Quán (Hà Đông, Hà Nội), bức xúc trước tình trạng hàng quán đua nhau “bủa vây” khiến bộ mặt đô thị ngày càng lộn xộn, nhem nhuốc, ảnh hưởng đến sinh hoạt cuả dân cư. (Tienphong.com)

- Do ách tắc trong giải phóng mặt bằng, sau 3 năm được cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng dự án Mirax Cam Ranh Resort tại Bãi Dài, bán đảo Cam Ranh, huyện Cam Lâm, Khánh Hòa vẫn đang nằm trên giấy. (Baodautu.vn)

- Mức độ đầu cơ vào BĐS ở thị trường phát triển ở châu Á giảm do giá đã quá cao. Vì thế, dòng vốn đang có xu hướng chảy ra ngoài lãnh thổ, lan sang các khu vực đang phát triển, trong đó, Việt Nam là mối quan tâm hàng đầu. (Vef.vn)

- Nhu cầu của người dân về mua nhà thu nhập thấp khá thưa thớt. Bản hợp đồng dài 10 trang nhưng toàn thấy những điểm có lợi cho chủ đầu tư. 10 trang phụ lục hợp đồng đi kèm chỉ rõ các hạng mục một cách rất chung chung” .“Quyền duy nhất mà người dân có được trong hợp đồng này là: Nộp tiền” (Vtc.vn)

- Việc huy động vốn của các doanh nghiệp bất động sản chủ yếu thông qua một số kênh như vay vốn ngân hàng, huy động vốn khách hàng với hợp đồng góp vốn hay một số chủ doanh nghiệp chủ động phát hành trái phiếu, cổ phiếu. Tuy nhiên việc huy động vốn từ các kênh này còn rất hạn chế, nhất là trong bối cảnh thắt chặt tín dụng như hiện nay. Quỹ Tín thác bất động sản ra đời trở thành kênh huy động vốn mới. (VTC.vn)

Thanh  Nga (tổng hợp)