“Dòng người thật - cuộc sống thật” nâng giá trị bất động sản Vinhomes Royal Island  

Giá trị thực được kiểm chứng bằng nhịp sống mỗi ngày

Buổi sáng trên đảo Vũ Yên bắt đầu bằng những tuyến đường ven sông rợp bóng cây, không gian trong lành và dòng người chạy bộ, đạp xe thay cho cảnh ùn tắc, khói bụi thường thấy ở khu vực nội đô.

Anh Nguyễn Mạnh Hùng, cư dân khu Đảo Vua, cho biết từ khi chuyển cả gia đình về đây, nhịp sống đã thay đổi rõ rệt. Mỗi sáng, cả nhà cùng tập thể dục trước khi bố mẹ đi làm, con đến trường. Chiều về, trẻ em vui chơi trong công viên, người lớn mua sắm tại Vincom Mega Mall. Cuối tuần, cả gia đình dễ dàng lựa chọn VinWonders, Safari, Học viện Cưỡi ngựa Hoàng Gia hay sân golf 36 hố để nghỉ ngơi, rèn luyện thể thao và gặp gỡ đối tác, bạn bè.

“Chuyển về đây từ đầu năm, chúng tôi cảm nhận rõ cuộc sống tích cực hơn. Gia đình khỏe mạnh, có nhiều thời gian bên nhau hơn và gần như ngày nào cũng có thêm trải nghiệm mới”, anh Hùng chia sẻ.

Đó cũng là cảm nhận chung của nhiều cư dân đang sinh sống tại Vinhomes Royal Island. Chỉ vài phút di chuyển qua cầu Hoàng Gia, họ bước vào một không gian sống khác biệt với hệ tiện ích đã hoàn thiện, môi trường sinh thái và cộng đồng cư dân ngày càng đông đúc.

Nếu ngày thường phản ánh chất lượng sống của một đô thị thì cuối tuần và các kỳ nghỉ, lễ, Tết lại là thước đo sức hút của điểm đến.

Vinhomes Royal Island liên tục đón dòng khách từ Hải Phòng, Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Không gian thành phố đảo luôn sôi động với các hoạt động vui chơi, mua sắm, giải trí kéo dài từ sáng đến tối.

Theo ngành du lịch Hải Phòng, quý I/2026 thành phố đón gần 3 triệu lượt khách với doanh thu khoảng 3.500 tỷ đồng. Trong bức tranh tăng trưởng đó, các tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí quy mô lớn trên đảo Vũ Yên đóng góp đáng kể vào sức hút của điểm đến.

Với nhiều nhà đầu tư, đây chính là yếu tố tạo nên sự khác biệt lớn nhất. Anh Trần Quang Thắng (38 tuổi, Hải Phòng) quyết định sở hữu căn nhà phố Royal Boulevard sau nhiều tháng cùng gia đình thường xuyên đến đảo Vũ Yên vui chơi vào cuối tuần.

“Có những dịp sự kiện thu hút hàng chục nghìn người. Tôi nhận thấy lượng khách rất ổn định nên quyết định mua để vừa ở vừa kinh doanh. Hai tầng dưới sẽ khai thác thương mại, hai tầng trên dành cho gia đình”, anh Thắng cho biết.

Quyết định của anh Thắng phản ánh tâm lý chung của nhiều nhà đầu tư hiện nay. Họ chỉ xuống tiền khi đã “mắt thấy, tai nghe”, nhìn thấy dòng khách, nhìn thấy hoạt động thương mại và khả năng khai thác thực tế của tài sản.

Đô thị vận hành thực mở ra chu kỳ tăng giá mới

Trong chu kỳ phát triển của bất động sản, giá trị thường tăng theo từng nấc. Giai đoạn đầu là kỳ vọng. Giai đoạn tiếp theo là hạ tầng và tiện ích hoàn thiện. Khi cư dân hình thành cộng đồng, hoạt động thương mại phát triển và lượng khách liên tục gia tăng, bất động sản sẽ bước sang chu kỳ tăng trưởng dựa trên giá trị khai thác thực. Vinhomes Royal Island đang hội tụ đầy đủ các điều kiện đó.

Đến nay, hàng loạt tiện ích quy mô lớn, như VinWonders và Safari, Học viện Cưỡi ngựa Hoàng Gia, sân golf 36 hố, Vincom Mega Mall, bến du thuyền Royal Marina, phòng khám quốc tế Vinmec... đã đi vào vận hành. Trường liên cấp Vinschool đã khởi công tháng 4/2026, dự kiến khai giảng vào tháng 8/2027, tiếp tục hoàn thiện hệ sinh thái sống toàn diện.

Song song với đó là cú hích từ hạ tầng giao thông. Sau cầu Hoàng Gia và cầu Vũ Yên 1 đã đưa vào khai thác, cầu Nguyễn Trãi dự kiến hoàn thành năm 2027 và cầu Ngô Quyền dự kiến thông xe năm 2028 sẽ tiếp tục mở rộng kết nối giữa đảo Vũ Yên với nội đô lịch sử, trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.

Ở quy mô liên vùng, đường Vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ - Hưng Đạo - Bùi Viện và dự án mở rộng đường Nguyễn Trường Tộ đang bước vào giai đoạn nước rút, phấn đấu hoàn thành trước ngày 31/12/2026, hoàn thiện mạng lưới gắn kết giữa cảng biển, khu công nghiệp và các tuyến cao tốc trọng điểm.

Tiếp đến, tuyến đường sắt quốc tế Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng sẽ hoàn thành chậm nhất năm 2030, tạo hành lang logistics liên thông cảng biển Hải Phòng với khu vực Tây Bắc và Trung Quốc cũng như các nước ASEAN.

Bên cạnh đó, Vũ Yên có lợi thế tiếp cận nhanh 4 sân bay quốc tế gồm Cát Bi, Nội Bài, Vân Đồn và Gia Bình, tăng khả năng đón dòng chuyên gia, khách du lịch và nhà đầu tư trong nước, quốc tế, từ đó nâng giá trị bất động sản.

Bên kia sông Cấm, Vinhomes Royal Island đã hình thành một thủ phủ sôi động của giới tinh hoa, tâm điểm đầu tư đắt giá. Và chính “dòng người thật - cuộc sống thật” đang trở thành minh chứng rõ nhất cho sức hấp dẫn cũng như dư địa tăng trưởng dài hạn của Thành phố đảo Hoàng Gia trên bản đồ bất động sản Hải Phòng.