Điều chỉnh quy mô và bổ sung mục tiêu casino tại tổ hợp dự án đảo Phú Quốc

Theo đó, về Hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Tổ hợp dự án đảo Phú Quốc: Theo đề nghị của Ban Quản lý kinh tế Phú Quốc tại Văn bản số 291/BQLKKTPQ-QLĐT ngày 14/4/2017, Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 101/BXD-HĐXD ngày 30/6/2017 góp ý kiến về một số nội dung điều chỉnh dự án gồm: Bổ sung mục tiêu kinh doanh casino (trong đó, thí điểm cho phép người Việt Nam chơi tại Điểm kinh doanh casino); bổ sung hạng mục Khu Trung tâm hội nghị, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Vòng; tăng vốn đầu tư của dự án; điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.

Thực hiện theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ tại cuộc họp về chủ trương bổ sung mục tiêu kinh doanh casino cho Dự án của Cty CP Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc (Văn bản số 124/TB-VPCP ngày 27/3/2018 của Văn phòng Chính phủ), tại Văn bản số 363/UBND-KTTH ngày 29/3/2018, UBND tỉnh Kiên Giang đã làm rõ thêm một số vấn đề.

Theo đó, việc gộp 04 dự án (Khu du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí phức hợp Bãi Dài; Khu du lịch sinh thái Bãi Dài; Vườn thú Safari; Hòn Đồi Mồi tại xã Gành Dầu) thành Tổ hợp du lịch sinh thái, dịch vụ vui chơi giải trí tổng hợp, khách sạn, thương mại dịch vụ, vận tải hàng hóa, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm hội nghị và các hạng mục liên quan phục vụ mục tiêu phát triển đời sống và du lịch đảo Phú Quốc (Dự án Tổ hợp); bổ sung hạng mục Khu trung tâm hội nghị, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng tại Bãi Vòng vào Dự án Tổ hợp là có thể xem xét chấp thuận theo quy định của pháp luật về xây dựng (không có quy định cấm việc gộp/hợp nhất các dự án thành một dự án tổng thể).

Theo đề xuất của Nhà đầu tư, Dự án Tổ hợp có quy mô sử dụng đất khoảng 1.158,233ha, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 50.000 tỷ đồng Việt Nam. Trong đó, các dự án thành phần không nằm trong một khu vực, 04 dự án (Khu du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí phức hợp Bãi Dài; Khu du lịch sinh thái Bãi Dài; Vườn thú Safari; Hòn Đồi Mồi) tại xã Gành Dầu; hạng mục Khu trung tâm hội nghị, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng tại Bãi Vòng cách xã Gành Dầu khoảng 30km.

Để đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật về xây dựng và quy định khác có liên quan khi xem xét quyết định chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp, căn cứ theo mục tiêu, quy mô đầu tư, công suất thiết kế tổng thể của Dự án Tổ hợp (sau khi cộng lại toàn bộ các thông số đầu vào của các dự án thành phần), các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn áp dụng, UBND tỉnh Kiên Giang cần yêu cầu Nhà đầu tư bổ sung thuyết minh và các bản vẽ thiết kế sơ bộ thể hiện những nội dung chính của Dự án Tổ hợp làm cơ sở xem xét một số nội dung liên quan, cụ thể như sau:

Bản vẽ sơ bộ tổng mặt bằng Dự án Tổ hợp cần thể hiện sự kết nối đồng bộ các dự án thành phần và kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài dự án; thể hiện vị trí loại và cấp công trình chính của dự án… làm cơ sở xem xét, đánh giá sự phù hợp của Dự án Tổ hợp với các quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt (Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày 11/5/2010 và Quyết định số 868/QĐ-TTg ngày 17/6/2015).

Đánh giá đảm bảo tính liên hoàn, đồng bộ, bổ trợ cho nhau của các dự án thành phần trong Dự án Tổ hợp (đảm bảo xây dựng đồng bộ trong từng công trình, kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đồng bộ về không gian kiến trúc, cảnh quan khu vực; đảm bảo tiếp cận, khai thác sử dụng các hạng mục công trình của Dự án Tổ hợp được thuận lợi, an toàn).

Đánh giá đảm bảo an ninh - quốc phòng, bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa theo quy định; bảo đảm cuộc sống ổn định của người dân xung quanh các khu vực liên quan đến Dự án Tổ hợp.

Một số nội dung khác có liên quan như đánh giá tác động môi trường, sử dụng đất, bảo vệ môi trường rừng, môi trường di sản văn hóa, ưu đãi đầu tư và thuế … của Dự án Tổ hợp, đề nghị UBND tỉnh Kiên Giang tham vấn và tiếp thu ý kiến của các cơ quan có liên quan theo quy định.

Quá trình chuẩn bị và thực hiện Dự án Tổ hợp phải tuân thủ các quy định của pháp luật về: Xây dựng, quy hoạch, đầu tư phát triển đô thị, đầu tư xây dựng, nhà ở, đất đai… có liên quan.

Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu Nhà đầu tư hoàn thiện Hồ sơ Dự án Tổ hợp, tổng hợp gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét, thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp theo quy định.

Theo Linh Nguyễn

Báo Xây dựng

Link nguồn:  http://www.baoxaydung.com.vn/news/vn/hoi-_-dap/dieu-chinh-quy-mo-va-bo-sung-muc-tieu-casino-tai-to-hop-du-an-dao-phu-quoc.html