Điểm mặt những dự án có biệt thự bỏ hoang nhiều nhất
Khu nhà ở Quang Minh 1 chưa có căn biệt thự nào được đưa vào sử dụng, Quang Minh 2 có đến một nửa số biệt thự, và liền kề còn bỏ hoang.
Theo Báo cáo "Tình hình thực hiện dự án và sử dụng nhà ở tại một số dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội” của Bộ Xây dựng. Qua kiểm tra 18 dự án chủ yếu được khởi công xây dựng trong giai đoạn từ năm 1996 đến năm 2004:
Tổng số lượng nhà ở tại 18 dự án đã được xây dựng và đang hoàn thiện là 22.823 căn. Trong đó, có 15.404 căn hộ chung cư và 7.419 nhà ở thấp tầng (3.106 biệt thự, 4.313 nhà liền kề). Nhà ở thấp tầng và chung cư trong các dự án về cơ bản đã được xây dựng. Tuy nhiên, số lượng nhà ở biệt thự và liền kề được đưa vào sử dụng không nhiều
Tính đến thời điểm kiểm tra, nhà thấp tầng có 6.860 căn đã xây dựng, trong đó có 5.152 căn đã đưa vào sử dụng (biệt thự là 1.803 căn, liền kề là 3.349 căn), còn 1.708 căn chưa hoàn thiện (biệt thự còn 831 căn; nhà liền kề còn 877 căn). Số lượng nhà chung cư đã hoàn thành là 14.288 căn hộ, đã đưa vào sử dụng là 14.110 (bằng 99%).
Kể cả những dự án cơ bản đáp ứng đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như Khu đô thị Mỹ Đình II vẫn còn 19/206 căn biệt thự chưa sử dụng; Khu đô thị mới Trung Yên cũng còn 5/61căn biệt thự và 26/646 căn nhà liền kề chưa sử dụng.
Theo Bộ Xây dựng, tình trạng nhà biệt thự, nhà liền kề chưa hoàn thiện, chưa đưa vào sử dụng tại các khu đô thị có tỷ lệ cao, diễn ra phổ biến đã gây ảnh hưởng tiêu cực về kinh tế xã hội, gây lãng phí rất lớn về tài nguyên đất, lãng phí về tiền của nhân dân, của xã hội, gây mất mỹ quan đô thị và ảnh hưởng xấu tới tình hình an ninh xã hội và môi trường đô thị tại địa phương.
Hầu hết các dự án hiện tại đã đi vào vận hành khai thác và có dân cư sinh sống, có dự án dân cư đã về ở rất đông đúc (như Khu đô thị mới Trung Yên, Khu đô thị mới Mỹ Đình, Khu đô thị mới Linh Đàm). Tuy nhiên cũng có một số dự án mặc dù đã xây dựng nhà ở từ rất lâu, nhưng chỉ có rất ít người dân đến ở (như Khu đô thị Quang Minh, khu đô thị mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh).
Tuy vậy, cho đến nay chưa có dự án nào hoàn thành toàn bộ việc đầu tư dự án. Các khu đô thị có hệ thống hạ tầng kỹ thuật hình thành đồng bộ và các hạng mục hạ tầng xã hội tương đối đầy đủ thì tỷ lệ nhà ở được đưa vào khai thác sử dụng cao (như Khu đô thị mới Nam Thăng Long - Ciputra; dự án Làng Quốc tế Thăng Long; Khu đô thị mới Linh Đàm; Khu đô thị mới Định Công; Khu đô thị mới Trung Yên).
Bình An