Đà Nẵng mời thầu xác định giá đất dự án Hòn Ngọc Á Châu

Theo đó, Sở NN&MT Tp. Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất cụ thể khu đất thực hiện dự án Khu du lịch ven biển tại phường Ngũ Hành Sơn của Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu.

Gói thầu này có tổng giá trị dự toán hơn 482 triệu đồng. Hình thức lựa chọn nhà thầu được áp dụng là chỉ định thầu rút gọn bằng nguồn vốn sự nghiệp tài nguyên với thời gian thực hiện trong vòng 30 ngày. Loại hợp đồng được ký kết là hợp đồng trọn gói cho toàn bộ nội dung công việc định giá tại các mốc thời gian quy định.

Nội dung công việc là xác định giá đất cụ thể đối với diện tích 30.089,71m2 đất ở và 1.410,29m2 đất thương mại dịch vụ tại thời điểm tháng 1/2008. Đây là giai đoạn UBND Tp. Đà Nẵng ban hành quyết định số 9812/QĐ-UBND ngày 12/12/2007 giao đất và cho thuê đất theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Xác định giá đất cụ thể cho các phần diện tích nêu trên tại thời điểm tháng 12/2013 để tính thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở.

Xác định giá đất cụ thể đối với siện tích 21.105m2 đất ở và 10.395m2 đất thương mại dịch vụ tại thời điểm tháng 12/2013 . Đây là thời điểm UBND Tp. Đà Nẵng thống nhất giá đất tính thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doạnh sang đất ở. Việc xác định giá đất này làm cơ sở thu bổ sung nghĩa vụ tài chính (nếu có) do điều chỉnh quy hoạch chi tiết được phê duyệt tại Quyết định số 3473/QĐ-UBND ngày 23/4/2011 của UBND thành phố.

Để đảm bảo tính minh bạch, thông tin giá dự thầu phải được dán kín và đóng dấu niêm phong bao thư trước khi gửi đến cơ quan tổ chức thực hiện.

Được biết, dự án Khu du lịch Hòn Ngọc Á Châu có diện tích khoảng 12ha, vốn đầu tư 4.800 tỷ đồng, được cấp giấy chứng nhận từ 2009. Đầu 2010, dự án khởi công giai đoạn 1 với các hạng mục chính gồm biệt thự, căn hộ cao cấp,... Tuy nhiên dự án gần như bỏ hoang nhiều năm, chỉ mới xây dựng tường rào, bờ kè, khối nhà điều hành…

Năm 2020, Đà Nẵng quyết định thu hồi một phần diện tích phía Nam dự án Khu du lịch Hòn Ngọc Á Châu để làm Công viên công cộng. Diện tích thu hồi khoảng 2,45ha.

Theo Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng, dự án Công viên công cộng có mức đầu tư hơn 47,2 tỷ đồng. Dự kiến tháng 3/2026 sẽ phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu thi công công trình.