Chuyện động trời giữa Thủ đô: Hàng trăm căn hộ xây không phép vẫn bán cho dân
Ngay giữa Hà Nội, một chủ đầu tư đã tự ý xây thêm một tòa nhà so với quy hoạch được duyệt, tự ý xây thêm gần 654 căn hộ chung cư cao tầng và bốn nhà thấp tầng, biệt thự liền kề để bán cho dân. Chuyện động trời này đang gây xôn xao dư luận người dân tại Hà Đông, Hà Nội.
Người dân tại chung cư CT6 Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông) vừa có đơn kiến nghị gửi cơ quan chức năng Hà Nội đề nghị sớm cấp sổ đỏ cho người dân mua nhà dự án này.
Được biết, nguyên nhân những hộ dân mua nhà chưa được cấp sổ đỏ là do chủ đầu tư của tòa nhà xây cả tòa nhà với quy mô gần 700 căn hộ không có phép, sai quy hoạch.
Cụ thể, những cư dân CT6 Kiến Hưng đóng tiền mua căn hộ tại chung cư CT6 Kiến Hưng vào năm 2012. Đầu năm 2013, họ chuyển về đây sinh sống sau khi chung cư hoàn thiện thì mới tá hỏa phát hiện mua phải nhà không phép, xây sai quy hoạch, không làm được giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Cho đến nay, sau năm năm sinh sống, các hộ dân tiếp tục phải làm đơn kêu cứu cơ quan chức năng.
Theo báo cáo của Sở TN&MT TP Hà Nội, dự án chung cư CT6 tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông do Công ty Cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Theo quy hoạch thiết kế được duyệt, dự án có hai tòa chung cư gồm: CT6A và CT6B với tổng số căn hộ được duyệt là 936 căn hộ chung cư cao tầng và 34 nhà thấp tầng, biệt thự liền kề.
Tuy nhiên, trong thực tế chủ đầu tư đã xây dựng ba tòa nhà gồm CT6A, CT6B và CT6C với tổng số căn hộ lên tới 1.590 căn hộ cao tầng (trong đó tòa CT6A là 693 căn; tòa CT6B là 450 căn; tòa CT6C là 447 căn) và 38 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Như vậy, chủ đầu tư của dự án đã tự ý xây thêm một tòa nhà so với quy hoạch được duyệt, tự ý xây thêm gần 654 căn hộ chung cư cao tầng và bốn nhà thấp tầng, biệt thự liền kề để bán cho người dân.
Sự việc trên đã nhiều lần được cử tri quận Hà Đông kiến nghị lên HĐND TP. Hà Nội. Vào tháng 7-2014, UBND TP. Hà Nội đã giao tổ công tác liên ngành của TP để kiểm tra, rà soát, đề xuất phương án giải quyết cụ thể đối với những sai phạm trong quá trình triển khai dự án nói trên. Tuy nhiên, cho đến nay hàng trăm hậu quả từ sai phạm của dự án để lại vẫn chưa được giải quyết, hàng trăm hộ dân mua nhà tại dự án vẫn tiếp tục làm đơn kêu cứu các cơ quan chức năng.
Trao đổi với báo chí, một lãnh đạo của Sở TN&MT TP. Hà Nội cho hay hiện Sở mới xem xép cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho các hộ dân của hai tòa nhà CT6A và CT6B của dự án khi các hộ dân và chủ đầu tư hoàn thiện nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
Riêng đối với tòa nhà CT6C mà chủ đầu tư tự ý xây dựng vượt ngoài thiết kế quy hoạch được duyệt, Sở đã làm báo cáo với UBND TP. Hà Nội trong đó nêu rõ phương án giải quyết. Sau khi UBND TP Hà Nội chấp thuận, Sở TN&MT sẽ làm thủ tục để đảm bảo quyền lợi cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Theo PV/ Tạp Chí Nhà Đầu Tư