Chưa được cấp phép vẫn phân lô bán nền, ồ ạt xây dựng

Chủ dự án khu đô thị mới Golden City 10 là Công ty Golden City - CKV (liên doanh giữa Công ty CP Golden City và Công ty CP cơ khí Vinh). Khu “đất vàng” 43.000 m2 này nằm trên đường Mai Hắc Đế và Nguyễn Cảnh Hoan (TP.Vinh), vốn là đất của Công ty CP cơ khí Vinh sử dụng để sản xuất kinh doanh từ nhiều năm qua.

Ông Phạm Nguyên Thanh, Phó giám đốc Công ty CP cơ khí Vinh cho biết, thực hiện chủ trương di chuyển nhà máy ra khỏi đô thị của UBND tỉnh Nghệ An, Công ty CP Golden City và Công ty CP cơ khí Vinh đã liên doanh với nhau để xây dựng khu đô thị mới, phân lô bán nền và xây dựng 2 tòa nhà chung cư tại khu đất của Công ty CP cơ khí Vinh.

Theo đó, Công ty Golden City hỗ trợ 68 tỉ đồng để Công ty CP cơ khí Vinh di chuyển nhà máy ra Khu công nghiệp Nam Cấm (H.Nghi Lộc, Nghệ An), đồng thời Công ty CP cơ khí Vinh được hưởng 26% vốn liên doanh pháp nhân mới. Dự án này đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt chủ trương đầu tư.

Đến nay, mặc dù các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thuê đất, ký quỹ đầu tư, định giá đất, cấp phép xây dựng vẫn chưa được thực hiện, nhưng theo tìm hiểu của PV Thanh Niên, chủ đầu tư đã cơ bản bán xong nền và các chủ đất mới đã ồ ạt xây dựng nhà ở.

Theo ghi nhận của PV, hiện nhiều nhà cao 3 - 4 tầng tại khu đô thị này đã được xây dựng gần xong phần thô và nhiều ngôi nhà khác đang khởi công xây dựng.

>>> Dự án bị đình chỉ, khách hàng có nguy cơ mua “vịt trời” - Chiều qua 23.2, Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) quận 2, TP.HCM cho biết, đơn vị này đã ra quyết định tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản của Công ty cổ phần Bất động sản Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC Land) tại dự án PetroVietNam Landmark (ở khu đô thị phát triển An Phú, Q.2, TP.HCM).

“Cứ rút người về họ lại xây”

Ông Nguyễn Văn Chất, Trưởng phòng Quản lý đất đai (Sở TN - MT tỉnh Nghệ An) xác nhận, đến ngày 21.2, sở này vẫn chưa nhận được hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở của chủ đầu tư khu đô thị mới Golden City 10.

Ông Chất cũng cho rằng, chưa hoàn thành thủ tục nhưng chủ đầu tư đã phân lô bán nền và cho xây dựng là sai, trách nhiệm quản lý việc này là của chính quyền địa phương.

Trong khi đó, ông Nguyễn Xuân Hải, Giám đốc Sở Tài chính Nghệ An cũng cho biết, sở này chưa nhận được hồ sơ đề nghị định giá đất của dự án khu đô thị mới Golden City 10.

>>> Chủ đầu tư bất động sản bất tín - Bỏ ra nhiều tỉ đồng mua nhà nhưng không ít người ngậm đắng nuốt cay bởi dính phải chủ đầu tư bất động sản bất tín.

Theo ông Nguyễn Việt Đức, Phó phòng Quản lý đô thị TP.Vinh, phòng đã kiểm tra, xử phạt 30 triệu đồng về hành vi xây dựng trái phép của chủ đầu tư, yêu cầu đình chỉ thi công và giao cho UBND P.Quán Bàu giám sát.

Tuy nhiên, ông Hồ Sỹ Dũng, Chủ tịch UBND P.Quán Bàu cho hay, phường đã huy động lực lượng, yêu cầu ngừng thi công khi chưa được cấp phép nhưng sau khi rút người về thì việc thi công lại tiếp diễn.

“Chúng tôi nhiều lần gọi chủ đầu tư đến, yêu cầu dừng việc thi công nhưng họ cứ hứa sẽ làm nhanh thủ tục. Tuy nhiên, chúng tôi không hiểu sao đến nay họ vẫn chưa làm xong thủ tục”, ông Dũng nói.

Trả lời Thanh Niên về việc vì sao tỉnh không bồi thường cho Công ty CP cơ khi Vinh để thu hồi đất, đấu giá khu đất vàng này để lợi cho ngân sách nhà nước, ông Võ Duy Việt, Giám đốc Sở TN - MT Nghệ An thừa nhận, phương án đấu giá đất sẽ thu lợi hơn cho nhà nước thay vì cho doanh nghiệp phân lô bán nền.

Tuy nhiên, theo ông Việt, Nghệ An chỉ đấu giá được đối với những khu đất “sạch”, còn những khu đất phải bồi thường giải phóng mặt bằng thì tỉnh không có tiền nên không thể thực hiện.

Theo Khánh Hoan
Báo Thanh Niên

Link Nguồn: http://thanhnien.vn/thoi-su/chua-duoc-cap-phep-van-phan-lo-ban-nen-o-at-xay-dung-794629.html