Chủ dự án Marina Tower tiếp tục xin “khất nợ” lãi trái phiếu
Công ty CP Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát – chủ đầu tư dự án Marina Tower vừa có báo cáo về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu. Theo đó, doanh nghiệp này chưa thể thanh toán lãi cho lô trái phiếu DPJ12202 đúng hạn và đã thông báo thời gian thanh toán cho nhà đầu tư.
Theo thông tin được công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 9/10/2025 là ngày thanh toán hơn 4,8 tỷ đồng tiền lãi lô trái phiếu DPJ12202 (DPJCH2224002). Tuy nhiên, doanh nghiệp chưa thể thanh toán lãi đúng hạn. Phía Đại Thịnh Phát cho biết đang sắp xếp nguồn và sẽ thanh toán trong thời gian tới. Công ty cũng đã thông báo thời gian thanh toán cho nhà đầu tư.
Nên nhớ, trước đó, ngày 9/9/2025, Đại Thịnh Phát cũng có thông báo về việc chậm thanh toán hơn 5 tỷ đồng tiền lãi của lô DPJ12202.
Lô DPJCH2224002 được phát hành ngày 9/8/2022, gồm 4.717 trái phiếu, tổng giá trị phát hành 471,7 tỷ đồng. Với kỳ hạn 2 năm, lô trái phiếu ban đầu dự kiến đáo hạn ngày 9/8/2024.
Trong tháng 7/2025, người sở hữu trái phiếu mã DPJ12202 đã thông qua việc gia hạn thời hạn của lô này; ngày đáo hạn mới là 9/2/2026.
Ngoài lô DPJ12202, Đại Thịnh Phát còn phát hành lô trái phiếu mã DPJCH2224001 (mã giao dịch là DPJ12201) gồm 5.000 trái phiếu, được phát hành ngày 29/7/2022, tổng giá trị phát hành 500 tỷ đồng.
Theo lịch, ngày 29/9/2025 là ngày thanh toán hơn 5,3 tỷ đồng tiền lãi lô trái phiếu DPJ12201. Tuy nhiên, doanh nghiệp này cũng chưa thể thanh toán lãi đúng hạn. Phía Đại Thịnh Phát cho biết đang sắp xếp nguồn và sẽ thanh toán trong thời gian tới. Công ty cũng đã thông báo thời gian thanh toán cho nhà đầu tư.
Về phía Đại Thịnh Phát, theo tìm hiểu, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2013, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư dự án chung cư Marina Tower tại phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, thuộc địa phận tỉnh Miền Đông (trước đây là tỉnh Bình Dương).
Dự án Marina Tower có quy mô 10,6 ha, tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, bao gồm 3 tòa tháp cao 19 tầng với hơn 800 căn hộ.
Về cơ cấu sở hữu, Đại Thịnh Phát từng là công ty con do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (mã chứng khoán: LDG) nắm giữ 99,95% vốn điều lệ. Tuy nhiên, vào tháng 8/2021, Hội đồng quản trị LDG đã thông qua việc thoái toàn bộ vốn tại Đại Thịnh Phát, chấm dứt mối liên hệ sở hữu giữa hai bên.