Chủ dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem nợ thuế hơn 15.700 tỷ đồng

Theo thông tin từ Thuế Tp. HCM, ngày 2/7, cơ quan này đã ban hành thông báo sẽ áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Jun Sung Ho(Quốc tịch: Hàn Quốc) người đại diện pháp luật Công ty TNHH Lotte Properties HCMC nếu doanh nghiệp này không hoàn thành nghĩa vụ thuế trong thời hạn 30 ngày.

Căn cứ thông báo tiền thuế nợ số 25845/TB-ТPHCM ngày 01/7/2026, tính đến hết ngày 01/07/2026, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC còn nợ tiền nộp là hơn 15.704 tỷ đồng. Đây là số tiền nợ thuế trên 90 ngày, trong đó Thuế đất được nhà nước giao là hơn 9.064 tỷ đồng, Tiền thuê mặt đất thu một lần hơn 6.639 tỷ đồng.

Thuế Tp. HCM cho biết, sau 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo này mà Công ty TNHH Lotte Properties HCMC chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế thì cơ quan quản lý thuế sẽ thực hiện áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh theo quy định đối với ông Jun Sung Ho, người đại diện theo pháp luật của Công ty.

Công ty TNHH Lotte Properties HCMC là công ty con thuộc Tập đoàn Lotte, chủ đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem quy mô khoảng 7,5 ha tại khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp. HCM.

Liên quan đến dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem, ngày 3/7/2026 UBND Tp. HCM đã ban hành Quyết định số 4102/QĐ-UBND chấp thuận để Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, qua đó nắm giữ 35% vốn điều lệ doanh nghiệp dự án.

Theo quyết định, Phát Đạt nhận chuyển nhượng phần vốn góp trị giá hơn 1.473 tỷ đồng, tương đương khoảng 65,1 triệu USD. Sau giao dịch, cơ cấu sở hữu của Lotte Properties HCMC gồm Phát Đạt nắm 35% vốn, Lotte Shopping Co., Ltd sở hữu 30,59%, Hotel Lotte Co., Ltd nắm 22,94% và Lotte Engineering & Construction Co., Ltd sở hữu 11,47%.

Cùng với việc chấp thuận chuyển nhượng vốn, UBND Tp. HCM cũng điều chỉnh thông tin nhà đầu tư tại Quyết định số 2090/QĐ-UBND ngày 28/4/2017. Theo đó, nhà đầu tư thực hiện dự án được xác định là liên danh giữa Tập đoàn Lotte và Phát Đạt, gồm ba công ty thành viên của Tập đoàn Lotte là Lotte Shopping Co., Ltd, Hotel Lotte Co., Ltd, Lotte Engineering & Construction Co., Ltd và Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt.

Việc hoàn tất chuyển nhượng giúp Phát Đạt chính thức trở thành cổ đông sở hữu 35% tại Lotte Properties HCMC, doanh nghiệp được thành lập để triển khai dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem - tổ hợp đô thị đa chức năng quy mô khoảng 7,5 ha tại khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp. HCM.

Theo cấu trúc giao dịch, Phát Đạt tham gia đồng phát triển đối với hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6. Đồng thời, Phát Đạt sẽ giữ vai trò phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm 4 tầng thương mại - dịch vụ và các tầng hầm.