Chủ dự án dự án The Holiday Hạ Long: Báo lỗ trong nửa đầu năm 2025, tiếp tục xin khất nợ trái phiếu
Công ty Cổ phần Khách sạn Vịnh Hạ Long (HLHC), chủ đầu tư dự án The Holiday Hạ Long, vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) báo cáo tình hình chậm thanh toán trái phiếu.
Tiếp tục khất nợ trái phiếu
Theo thông tin được công bố trên HNX, lô trái phiếu mã HLHCH2125001 của Khách sạn Vịnh Hạ Long có giá trị phát hành 250 tỷ đồng, hiện còn 200 tỷ đồng dư nợ gốc. Theo kế hoạch, doanh nghiệp phải thanh toán 90 tỷ đồng tiền gốc vào ngày 30/10/2025, nhưng đến nay mới trả được 28 tỷ đồng đúng hạn và 2 tỷ đồng chậm, còn 60 tỷ đồng chưa thanh toán do “chưa sắp xếp được đủ nguồn vốn”.
Được biết, trái phiếu mã HLHCH2125001 được phát hành ngày 2/8/2021, trị giá 250 tỷ đồng. Kỳ hạn 48 tháng, lãi suất cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên cố định 11%/năm và sau đó được thả nổi.
Toàn bộ số vốn huy động được sử dụng để bổ sung nguồn vốn đầu tư cho dự án The Holiday Hạ Long, khu khách sạn và căn hộ dịch vụ 5 sao tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, Quảng Ninh. Trái phiếu có tài sản bảo đảm, do Chứng khoán Asean (Aseansc) làm tư vấn phát hành và lưu ký, SeABank đồng thời là trái chủ và đơn vị quản lý tài sản bảo đảm.
Nhà đầu tư duy nhất sở hữu trái phiếu này là Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank). Mục đích phát hành lô trái phiếu nhằm bổ sung nguồn vốn cho dự án The Holiday Hạ Long.
Hồi tháng 7/2025, trái chủ chấp thuận cho tổ chức phát hành kéo dài kỳ hạn trái phiếu mã HLHCH2125001 thêm 180 ngày, qua đó ngày đáo hạn mới là 29/1/2026.
Báo lỗ trong nửa đầu năm 2025
Đáng chú ý, Khách sạn Vịnh Hạ Long chậm thanh toán trái phiếu trong bối cảnh vừa báo lỗ trong nửa đầu năm 2025.
Cụ thể, theo công bố tình hình tài chính định kỳ gửi HNX, Khách sạn Vịnh Hạ Long báo lỗ bán niên ở mức hơn 2 tỷ đồng trong khi cùng kỳ cũng lỗ hơn 944 triệu đồng. Qua đó, doanh nghiệp ghi nhận lỗ lũy kế gần 6,7 tỷ đồng.
Tại thời điểm 30/6/2025, công ty có vốn điều lệ 120,7 tỷ đồng cùng với hơn 30 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần. Tổng nợ phải trả cùng thời điểm tăng nhẹ lên mức 1.064 tỷ đồng, ngoài nợ trái phiếu còn bao gồm khoản vay ngân hàng gần 120 tỷ đồng; nợ phải trả khác 695 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, CTCP Khách sạn Vịnh Hạ Long được thành lập năm 2011, hoạt động kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản; xây dựng nhà các loại; xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác…
Tại thời điểm tháng 8/2019, công ty tăng vốn điều lệ từ 39,7 tỷ đồng lên 120,7 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Bá Tiến.
Ông Tiến còn là người đại diện cho một số doanh nghiệp khác như CTCP Tư vấn đầu tư Tài chính Toàn Cầu (Global Invest); CTCP Du lịch Việt Nam - Hà Nội; Công ty cổ phần Vận tải Khách thủy Quảng Ninh.
Khách sạn Vịnh Hạ Long là chủ đầu tư dự án Khách sạn dịch vụ cao cấp 5 sao Vịnh Hạ Long (tên thương mại là The Holiday Ha Long) gồm 1 tòa tháp cao 39 tầng, dự kiến cung cấp 156 phòng khách sạn và 510 căn hộ condotel, từ căn hộ studio đến căn hộ duplex.
Tổng mức đầu tư của dự án là 800 tỷ đồng, trong đó 20% (160 tỷ đồng) là vốn của nhà đầu tư và 80% (640 tỷ đồng) là vốn vay và huy động hợp pháp.
An Nhiên