Chủ đầu tư Rainbow lý giải việc trả lại phí bảo trì 2% cho từng hộ dân

"Phương án tối ưu"

Theo công ty cổ phần Bic Việt Nam trong quá trình 2 năm tạm thời vận hành tòa nhà Rainbow Văn Quán, đơn vị này đã phải bổ sung thêm kinh phí bù lỗ cho việc vận hành chứ không như những phản ánh của Ban Quản trị tòa nhà trước đó.

Hóa đơn Bic Việt Nam trả lại tiền phí bảo trì cho chủ sở hữu quản lý (Ảnh: Phan Chính)

Trao đổi với báo Gia đình Việt Nam chiều 16/11, ông Lục Minh Hoàn, Phó TGĐ Công ty cổ phần Bic Việt Nam cho biết: “Chúng tôi đã đưa ra nhiều phương án giải quyết với ban quản trị tòa nhà nhưng không đi đến thống nhất nên đành phải tìm một phương án tối ưu nhất để thực hiện việc này. Bic Việt Nam không muốn giữ số tiền này, chúng tôi đã rất rõ ràng minh bạch về tài chính trước cư dân ở đây”.

Thông tin phản ánh của ban quản trị về việc chúng tôi không chịu hợp tác với họ là hoàn tòan bịa đặt. Rất nhiều lần chúng tôi đưa ra phương án giải quyết nhưng phía ban quản trị không đồng ý, chẳng hạn như việc Bic trả tiền cho ban quản trị thông qua UBND phường hay phòng tài chính quận Hà Đông. Bên cạnh đó chúng tôi còn muốn các cư dân đại diện để mở một tài khoản chung giữ phần phí bảo trì này của tòa nhà nhưng không được sự chấp thuận của họ (Ban quản trị - PV ?), họ chỉ muốn chúng tôi chuyển số tiền này theo ý của họ - ông Hoàn cho hay.

Tại sao có chuyện trả phí lại cho các chủ sở hữu bởi tính pháp lý của ban quản trị không đủ chức năng, nên nếu chúng tôi thực hiện việc chuyển tiền cho ban quản trị sẽ có nhiều rủi ro cho cư dân. Thế nên, Bic đã chọn việc trả lại số tiền này để các cư dân ở đây quản lý – ông Hoàn nói.

Ông V một cư dân đi nhận tiền phí bảo trì do Bic Trả lại lo lắng cho biết: “Thực sự chúng tôi không muốn nhận lại số tiền bảo trì này, đây là số tiền dùng để bảo trì tòa nhà khi có sự cố xảy ra. Nếu Bic không giữ cho cư dân thì đây quả thật là một điều lo lắng cho cư dân”.

Mặc dù chủ đầu tư đã trả lại tiền cho người dân nhưng ban quản trị vẫn treo băng rôn trước cổng vào tòa nhà

"Penhouse xây từ trước và trong giấy phép"

Trái với những phản ánh ban đầu của đại diện Ban Quản trị tòa nhà, theo ông Lục Minh Hoàn, các căn hộ penthouse được xây dựng nằm trong quy hoạch tổng thể từ trước, chỉ có điều trong quá trình xây dựng đang để dạng thô. Gần đây phía công ty Delta mới tiến hành hoàn thiện.

Ông Lục Minh Hoàn, Phó TGĐ Bic Việt Nam (Ảnh: Phan Chính)

Ông Hoàn khẳng định: “Những căn hộ này hiện tại thuộc sở hữu của công ty Delta bởi phía Bic Việt Nam đã dùng những căn hộ này chuyển giao cho họ để trừ vào khoản phí thi công tòa nhà”.

Theo giấy phép xây dựng số 66 được sở Xây Dựng Hà Nội cấp ngày 17/6/2010, Rainbow Văn Quán là tổ hợp trung tâm thương mại văn phòng cho thuê và nhà ở. Trong giấy phép ghi rõ diện tích xây dựng là 1.258,8 m2, tòa nhà cao 29 tầng, trong đó có 2 tầng dùng để xây dựng những căn hộ penthouse. Dự án được phát triển quản lý bởi công ty cổ phần xây dựng đầu tư quản lý dự án Trường Tồn lập tháng 12/2009.

Ông Hoàn thông tin thêm: Trong quá trình hoàn thiện những căn hộ này phía công ty Delta cũng đã có những phương án đảm bảo an toàn được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, họ phải chịu các khoản tiền như hao mòn thang máy, tiền điện thi công… Những biện pháp thi công của Delta là rất tốt theo đánh giá của các đơn vị chức trách địa phương.

Theo Phan Chính (Báo Gia ĐÌnh Việt Nam)