Chủ đầu tư dự án khu nhà ở Hoài Thanh Tây nợ thuế hơn 55 tỷ đồng

Theo công bố của Thuế tỉnh Gia Lai, tính đến ngày 22/1/2026, Công ty TNHH Phát triển nhà Hoài Nhơn đang nợ thuế hơn 55 tỷ đồng.

Công ty TNHH Phát triển nhà Hoài Nhơn là doanh nghiệp thực hiện dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây.

Cụ thể, ngày 11/10/2022 UBND tỉnh Bình Định ban hành quyết định chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Gem Holdings và Công ty Cổ phần Tri Việt Hội An là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây tại phường Hoài Thanh Tây, thị xã Hoài Nhơn. Dự án có vốn đầu tư hơn 367,2 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là hơn 73,4 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động hợp pháp.

Ngày 26/4/2023 của UBND tỉnh Bình Định quyết định công nhận Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn là doanh nghiệp thực hiện dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây tại phường Hoài Thanh Tây, thị xã Hoài Nhơn.

Đến ngày 16/12/2024, UBND tỉnh Bình Định ban hành quyết định giao diện tích 45.709,67 m2 đất, bao gồm: 12.821,2 m2 đất chuyên trồng lúa nước, 12.127,7 m2 đất bằng trồng cây hàng năm khác, 268,5 m2 đất trồng cây lâu năm, 3.841,9 m2 đất ở đô thị và đất trồng cây lâu năm gắn liền với đất ở, 5.282,8 m2 đất trụ sở cơ quan, 10.715,5 m2 đất có mặt nước chuyên dùng, 539,2 m2 đất nghĩa địa, 112,87 m2 đất bằng chưa sử dụng thuộc 80 thửa đất của các tờ bản đồ số: 12, 16, phường Hoài Thanh Tây, thị xã Hoài Nhơn. Mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây.

Tiếp đó, ngày 26/9/2025, UBND tỉnh Gia Lai ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây tại phường Hoài Nhơn, tỉnh Gia Lai do Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn làm chủ đầu tư, với nội dung như sau: Tiến độ thực hiện dự án từ quý 3/2022 đến quý 3/2027.

Trong đó, từ quý 3/2022 đến quý 2/2025, thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng; Định giá đất, hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giao đất, cho thuê đất; Lập và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi, đấu nối hạ tầng, đánh giá tác động môi trường...thiết kế kỹ thuật thi công; Cấp giấy phép xây dựng và các pháp lý khác có liên quan.

Từ quý 3/2025 đến quý 3/2027, khởi công thi công hạ tầng kỹ thuật và công trình. Quý 3/2027, nghiệm thu, bảo hành và đưa dự án đi vào hoạt động.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn tập trung nguồn lực tài chính, khẩn trương triển khai dự án, đảm bảo tiến độ thực hiện để dự án sớm hoàn thành và đi vào hoạt động. Trường hợp nhà đầu tư không hoàn thành dự án theo đúng tiến độ đã được gia hạn, sẽ bị xem xét xử lý theo quy định.

Theo dữ liệu, Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn thành lập ngày 23/3/2023, trụ sở tại Vạn Hội 1, xã Vạn Đức, tỉnh Gia Lai, người đại diện pháp luật là Huỳnh Thế Mỹ. Doanh nghiệp này có vốn điều lệ ban đầu hơn 73,4 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm Công ty Cổ phần Gem Holdings góp hơn 58,7 tỷ đồng sở hữu 80% vốn và Công ty Cổ phần Tri Việt Hội An góp hơn 14,6 tỷ đồng, sở hữu 20% vốn còn lại.

Như vậy, chỉ 1 tháng sau khi thành lập, UBND tỉnh Bình Định (cũ) đã có quyết định công nhận Công ty TNHH Phát triển Nhà Hoài Nhơn là doanh nghiệp thực hiện dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây tại phường Hoài Thanh Tây, thị xã Hoài Nhơn. Dù trước đó, UBND tỉnh Bình Định chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Gem Holdings và Công ty Cổ phần Tri Việt Hội An là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Về Công ty Cổ phần Gem Holdings, doanh nghiệp thành lập tháng 1/2021, trụ sở  tại số 26 Phan Chu Trinh, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai, vốn điều lệ ban đầu là 50 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Trần Minh Quang góp 15 tỷ đồng, sở hữu 30% vốn, Huỳnh Thế Quang góp 25 tỷ đồng, sở hữu 50% vốn, Nguyễn Thị Ngọc Quý góp 10 tỷ đồng, sở hữu 20% vốn còn lại; người đại diện, giám đốc là Trần Minh Quang, đến tháng 1/2022 vị trí này do Huỳnh Thế Mỹ đảm nhận. Cũng trong thời gian này, Công ty Cổ phần Gem Holdings tăng vốn lên 60 tỷ đồng.

Ngoài ra, Huỳnh Thế Mỹ còn đại diện pháp luật cho Công ty Cổ phần Gem Housing và Công ty Cổ phần Gem Housing Hoài Nhơn, tuy nhiên cả 2 doanh nghiệp này đã ngừng hoạt động.

Đối với Công ty Cổ phần Tri Việt Hội An được thành lập tháng 5/2005, có địa chỉ trụ sở tại tổ dân phố An Bàng, phường Hội An Tây, Đà Nẵng, người đại diện tổng giám đốc là Cao Văn Sông. Tại thời điểm tháng 2/2016, doanh nghiệp này có đợt tăng vốn từ 140 tỷ đồng lên 315,2 tỷ đồng.

Mới đây, UBND Tp. Đà Nẵng đã xử phạt Công ty Cổ phần Tri Việt Hội An số tiền 389 triệu đồng do hàng loạt vi phạm trong lĩnh vực bảo vệ môi trường và an toàn thực phẩm tại cơ sở The Pearl Hội An thuộc sở hữu của doanh nghiệp này.