Chủ đầu tư Discovery Complex 302 Cầu Giấy mập mờ quyền lợi của "thượng đế"?!
- Dự án chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy do Công ty CP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Cầu Giấy (Công ty con của Kinh Đô TCI Group) làm chủ đầu tư tiếp tục trở thành tâm điểm "xấu" của thị trường khi tồn tại hàng loạt các vi phạm. Trong đó, tình trạng chậm tiến độ và chủ đầu tư tự ý thay đổi thiết kế tòa nhà dự án, tự ý tăng diện tích không thông báo, khiến khách hàng phải đóng thêm số tiền hàng trăm triệu đồng.
Đó là những bức xúc mà hàng trăm hộ dân mua nhà tại dự án chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy (Hà Nội) đang gặp phải. Chậm bàn giao nhà tới 2 năm so với thời hạn trong hợp đồng, khi bàn giao nhiều căn hộ thực tế lại có diện tích lớn hơn so với diện tích ban đầu khiến khách hàng phải đóng thêm số tiền lên tới hàng trăm triệu đồng.
Chủ đầu tư Discovery Complex 302 Cầu Giấy mập mờ quyền lợi của thượng đế"?!
Sau nhiều lần thất hứa với cư dân của mình Kinh Đô TCI, gần nhất là ngày 15.3.2018 ban đại diện cư dân và chủ đầu tư Dự án Discovery Complex đã có buổi làm việc. Theo nội dung Biên bản làm việc, hai bên đã thống nhất nội dung về trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc chậm bàn giao căn hộ.
Theo đó đối với khách hàng thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán theo quy định hợp đồng sẽ được tính ngày chậm bàn giao tối đa là 250 ngày, chủ đầu tư phải trả lãi suất 0,05%/ngày cho số ngày chậm bàn giao.
Phần cuối biên bản làm việc trên, Ban đại diện khách hàng cũng đề xuất trường hợp khách hàng chậm thanh toán sẽ chịu phạt theo mức phạt quy định trong Hợp đồng. Chủ đầu tư không được coi việc chậm thanh toán của khách hàng là căn cứ để không thực hiện các thỏa thuận tại biên bản đã thống nhất. Dù khách hàng và chủ đầu tư đã thống nhất nội dung như trên.
Tuy nhiên, tại Thông báo số 902 mà cư dân nhận được từ chủ đầu tư, ngày 21/3 lại có nội dung ngược lại với thỏa thuận trước đó. Cụ thể: "Việc đề xuất chi trả việc chậm bàn giao cho một số khách hàng vi phạm nghĩa vụ chậm thanh toán tiền mua căn hộ theo quy định Hợp đồng là không có cơ sở". Họ lồng việc một số cư dân nộp chậm mấy ngày theo tiến độ để tước bỏ 2 năm phạt chậm của chủ đầu tư.
Chủ đầu tư Discovery Complex 302 Cầu Giấy mập mờ quyền lợi của thượng đế"?!
Bà Quỳnh Anh cùng hàng trăm hộ dân mua căn hộ Discovery Complex cho biết, theo Hợp đồng ký kết với khách hàng, chủ đầu tư dự án cam kết bàn giao nhà vào quý I/2016, được phép chậm nhưng không quá 180 ngày, (thời hạn muộn nhất là tháng 9.2016). Nhưng thực tế, người dân vẫn chưa nhận được nhà, việc bàn giao chậm so với hợp đồng đến nay đã là 2 năm.
Cũng chính tại dự án được giới thiệu là “điểm nhấn của quận Cầu Giấy”, nhiều trường hợp khi nhận bàn giao căn hộ thực tế lại có diện tích lớn hơn 10 - 15m2 so với diện tích ban đầu trong hợp đồng, khiến họ phải đóng thêm số tiền lên khoảng 300 - 500 triệu đồng.
Chủ đầu tư cố tình “làm ngơ” và chiêu bài "hoãn binh" của ông chủ Kinh Đô TCI, việc bàn giao chậm tiến độ, trước đó nhiều lần, chủ đầu tư đã đưa ra những lý do không thuyết phục được khách hàng. Đến nay, bức xúc của khách hàng kéo dài nhưng không được cơ quan chức năng vào cuộc giải quyết dứt điểm. Trong khi đó, chủ đầu tư thì vẫn có dấu hiệu "coi thường" quyền lợi của khách hàng
Trước hàng loạt bức xúc "tồn đọng" suốt thời gian dài, chiều qua (22.3), khách hàng mua
Theo Đinh Phương
Báo Thương trường
Link nguồn: http://thuongtruong.com.vn/kinh-te/bat-dong-san/chu-dau-tu-discovery-complex-302-cau-giay-map-mo-quyen-loi-cua-thuong-de-6497.html