Chợ Trung Hòa mới bỏ hoang, chủ đầu tư đổ lỗi cho tiểu thương

>>> Tiểu thương chợ Trung Hòa bơ vơ vì dự án chuyển đổi

>>> Trung tâm thương mại, hẩm hiu số phận những “con lai“

Chủ đầu tư vi phạm cam kết?

Tại số báo trước, Đầu tư Chứng khoán đã có bài viết phản ánh tình trạng nhiều tiểu thương tại chợ Trung Hòa (27 Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Hà Nội) từng nhường mặt bằng cho CTCP Đầu tư xây dựng và phát triển công nghệ cao thực hiện Dự án Chợ Trung Hòa, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê Eurowindow MultiComplex, song đến nay, dù Dự án đã được khai trương hai tháng, nhiều tiểu thương lại không được bố trí, tiếp nhận gian hàng theo thỏa thuận.

Theo phản ánh của nhiều tiểu thương, chủ đầu tư đã vi phạm trong việc triển khai cải tạo khu chợ theo quy hoạch và nhiều vi phạm cam kết trước đó. Cụ thể, khu chợ Trung Hòa sau khi được cải tạo sẽ nằm ở tầng bán hầm của tòa nhà Eurowindow MultiComplex.

Các gian hàng không nhỏ hơn 3m2/quầy và giá thuê không vượt quá 250 nghìn đồng/m2. Tuy nhiên, sau khi cải tạo, chợ lại nằm hoàn toàn tại tầng hầm B1 của tòa nhà. Các tiểu thương cũng không được quyền bốc thăm chọn gian hàng, khiến nhiều tiểu thương chưa thể nhận mặt bằng kinh doanh.

Trong khi đó, một số hộ đã nhận được mặt bằng cũng không thể kinh doanh do chợ vắng khách, vì chính những bất cập do chủ đầu tư không triển khai theo đúng quy hoạch được duyệt. Dù vậy, khi các tiểu thương muốn đối thoại với chủ đầu tư, mong muốn này cũng không được phía chủ đầu tư đáp ứng.

Trong khi đó, chợ tạm Trung Hòa vẫn hoạt động và đầy ắp hàng hóa 

Bị tố thi công sai quy hoạch, bỏ rơi quyền lợi tiểu thương, song phía chủ đầu tư lại đưa ra những trả lời trái ngược.

Trao đổi với Đầu tư Chứng khoán về hàng loạt kiến nghị, khiếu nại của tiểu thương chợ Trung Hòa, bà Vương Bích Thu, đại diện truyền thông và phát triển thương hiệu, CTCP Đầu tư xây dựng và phát triển công nghệ cao cải tạo, chủ đầu tư Dự án Eurowindow MultiComplex khẳng định: “Tại Dự án Eurowindow MultiComplex, doanh nghiệp đã triển khai theo đúng quy hoạch. Cụ thể, khu chợ mới cải tạo nằm ở tầng bán hầm, vì một phần tầng hầm đã nhô cao hơn mặt đường chính. Sau khi hoàn thành cải tạo, phía chủ đầu tư đã mời các tiểu thương về chợ, chứ không phải bỏ rơi quyền lợi của các tiểu thương”.

Về nguyên nhân khu chợ mới vắng khách, bà Thu cho rằng, về nguyên tắc, chợ mới xây xong thì chợ tạm phải giải tỏa. Tuy nhiên, dù chợ mới được khai trương từ đầu tháng 5, nhưng đến nay chợ tạm Trung Hòa vẫn chưa bị giải tỏa. Khách hàng vẫn đến chợ tạm và tiểu thương vẫn bán hàng tại đây, thay vì tập trung hàng hóa tại chợ mới.

Đại diện chủ đầu tư Dự án chợ Trung Hòa cũng cho hay, thời gian qua, họ đã có nhiều hỗ trợ tiểu thương về chợ mới kinh doanh. Cụ thể, các tiểu thương sẽ được miễn phí 100% các loại phí trong tháng đầu. 6 tháng tiếp theo, các tiểu thương được miễn các loại phí dịch vụ công, như điện, nước, phí bảo vệ. Các khách hàng vào khu chợ, nếu đi xe đạp điện có thể di chuyển dưới khu chợ. Còn đi xe máy, sẽ được gửi xe miễn phí trong 2 giờ đầu tiên.

Theo đại diện chủ đầu tư, doanh nghiệp đã hoàn thành cải tạo chợ và đang rất muốn tiểu thương về kinh doanh tại chợ. Tuy nhiên, nhiều tiểu thương vẫn “giở chiêu trò” bằng việc gửi đơn thư khiếu nại chủ đầu tư đến nhiều cơ quan.

“Nhiều tiểu thương thời gian qua có đơn thư gửi đến các cơ quan, nhưng trên danh nghĩa họ đã không còn gian hàng, mà đã bán gian hàng cho người khác rồi”, bà Thu khẳng định và cho biết, hiện doanh nghiệp này vẫn cầu thị mời các tiểu thương về chợ mới kinh doanh và mong muốn quận Cầu Giấy sớm giải tỏa khu chợ tạm, vì khu chợ này đã hết chức năng khi chợ mới hoàn thiện và đã đưa vào sử dụng từ đầu tháng 5/2015.

>>> Tiểu thương chợ Trung Hòa bơ vơ vì dự án chuyển đổi

>>> Trung tâm thương mại, hẩm hiu số phận những “con lai“