Chi hơn 428 tỷ đồng để “thâu tóm” Bất động sản Trí Holdings, Dicera Holdings (DC4) đang làm ăn ra sao?

Theo thông tin được DC4 công bố, tổng số cổ phần mà doanh nghiệp này nhận chuyển nhượng là 36,88 triệu cổ phần, tương đương 99,68% tổng số cổ phần của Bất động sản Trí Holdings, tổng giá trị nhận chuyển nhượng hơn 428,6 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Bất động sản Trí Holdings hiện là chủ đầu tư dự án Chung cư Hòa Lân Thuận Giao tọa lạc tại mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP.HCM với tổng diện tích 6.138,6 m2, quy mô xây dựng cao 40 tầng với 688 căn hộ.

Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án; Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.

Dicera Holdings dự kiến sẽ động thổ thi công xây dựng dự án nêu trên vào tháng 12/2025.

Ở một diễn biến mới đây, ngày 31/10/2025, Dicera Holdings đã hoàn tất phân phối 2,95 triệu cổ phiếu ESOP cho 36 người lao động, cán bộ, nhân viên của công ty.

Với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, ước tính Dicera Holdings đã thu về 29,5 tỷ đồng từ đợt phát hành cổ phiếu ESOP nêu trên.

Sau đợt phát hành thành công, tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành của Dicera Holdings tăng từ gần 95,3 triệu cổ phiếu lên hơn 98,2 triệu cổ phiếu, tương đương vốn điều lệ tăng từ gần 953 tỷ đồng lên hơn 982 tỷ đồng.

Trong danh sách người lao động tham gia mua cổ phiếu ESOP lần này, ông Lê Đình Thắng- Chủ tịch HĐQT mua nhiều nhất với gần 1,3 cổ phiếu. Ngoài ra, ông Nguyễn Văn Đa- Phó Chủ tịch mua 100.000 cổ phiếu, ông Trần Gia Phúc- Tổng Giám đốc dự kiến mua 203.500 cổ phiếu,...

DIC Corp thoái bớt vốn tại DC4

Ngày 31/10/2025 vừa qua, Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán: DIG) vừa có thông báo về giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ gửi đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN), Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) và CTCP Dicera Holdings (DC4).

Theo đó, DIC Corp đã đăng ký bán ra 2,3 triệu cổ phiếu DC4 nhằm mục đích cơ cấu danh mục đầu tư. Giao dịch dự kiến được thực hiện bằng phương thức thỏa thuận và/hoặc khớp lệnh từ ngày 6/11/2025 đến ngày 5/12/2025.

Nếu giao dịch thành công, DIC Corp sẽ giảm sở hữu cổ phiếu DC4 từ gần 27,05 triệu cổ phiếu xuống còn gần 24,75 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ 28,39% xuống còn 25,97% vốn tại Dicera Holdings.

Cùng ngày, DIC Corp đã công bố Nghị quyết của HĐQT về việc thông qua chủ trương bán một phần cổ phiếu DC4 đang sở hữu tại Dicera Holdings nhằm cơ cấu danh mục đầu tư. Thời gian dự kiến thực hiện trong quý IV/2025.

Cụ thể, HĐQT ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT và/hoặc Tổng Giám đốc quyết định số lượng và giá bán cổ phiếu từng thời điểm cụ thể phù hợp với tình hình thị trường và nhu cầu của DIC Corp. Đồng thời đảm bảo sau giao dịch, Dicera Holdings vẫn là công ty liên kết của DIC Corp.

DC4 báo lãi quý 3 tăng gần 70%

DC4 mới đây đã công bố Báo cáo tài chính quý 3/2025 với doanh thu thuần đạt 521 tỷ đồng – tăng 83% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 58 tỷ đồng, tăng gần 70%.

Đóng góp vào kết quả này là sự tăng lên của biên lợi nhuận gộp (từ 21,7% lên 23,6%), doanh thu tài chính tăng mạnh, trong khi chi phí tài chính giảm gần một nửa.

9 tháng đầu năm, doanh thu thuần đạt 1.302 tỷ đồng - tăng 46,3% so với cùng kỳ và đạt 72,3% kế hoạch năm 2025. Lợi nhuận sau thuế đạt 147,3 tỷ động - tăng 39,3%, đạt 82,8% kế hoạch. DICERA Holdings nộp thuế hơn 66 tỷ đồng trong 9 tháng qua, tăng gần 55%.