Chấm dứt dự án Hùng Vương Symphony Plaza của SVI Group

Dự án chậm tiến độ 12 năm

Ngày 23/4, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận chủ trương chấm dứt hoạt động dự án Tổ hợp khách sạn, căn hộ thương mại cao cấp Đà Lạt trên đường Hùng Vương (phường Xuân Hương – Đà Lạt) của Công ty Cổ phần Đầu tư Song Kim.

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, lý do chấm dứt hoạt động là dự án chậm tiến độ 12 năm so với tiến độ quy định tại giấy chứng nhận đầu tư cấp năm 2010, thuộc trường hợp chấm dứt hoạt động dự án theo Luật Đầu tư năm 2025. Đồng thời, Công ty Cổ phần Đầu tư Song Kim cũng có văn bản đề nghị chấm dứt hoạt động dự án này.

Lãnh đạo tỉnh giao Sở Tài chính thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án; Sở Nông nghiệp và Môi trường xử lý các tồn tại liên quan đến đất đai, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Căn cứ giấy chứng nhận đầu tư cấp năm 2010 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Song Kim, dự án ban đầu có tổng vốn đầu tư gần 926 tỷ đồng trên diện tích 8.858 m2, trong đó mặt tiền đường Hùng Vương là 27m.

Dự án này có tiến độ ban đầu là giai đoạn 2010 – 2013 với 202 phòng nghỉ tại khối khách sạn cao 18 tầng; 181 căn hộ cao cấp tại khối căn hộ cao 20 tầng.

Sau đó, năm 2024, doanh nghiệp này đề nghị giảm vốn đầu tư xuống 856 tỷ đồng, thời gian thực hiện điều chỉnh 2024 – 2027.

Từ Tiến Lộc Group sang SVI Group

Theo dữ liệu, dự án Tổ hợp khách sạn, căn hộ thương mại cao cấp Đà Lạt do Công ty Cổ phần Đầu tư Song Kim làm chủ đầu tư, pháp nhân này do bà Lã Thị Lan, Chủ tịch Tập đoàn Tiến Lộc (Tiến Lộc Group) nắm giữ 80% vốn điều lệ. Doanh nghiệp này cũng là hạt nhân chính trong việc hình thành Tiến Lộc Group cùng với 2 công ty khác là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Tiến Lộc và Công ty Cổ phần Ôtô Xe máy Hoàng Gia.

Công ty Cổ phần Đầu tư Song Kim thành lập tháng 9/2005, trụ sở tại 27 Nguyễn Trung Trực, phường Bến Thành, Tp. HCM. Doanh nghiệp này có vốn 50 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: Lã Thị Lan sở hữu 80% vốn tương đương 40 tỷ đồng, Trần Thu Hiền sở hữu 10% và Hà Văn Việt sở hữu 10% còn lại.

Đến tháng 6/2018, Công ty Cổ phần Đầu tư Song Kim giảm vốn xuống còn 2 tỷ đồng do bà Lã Thị Lan sở hữu 100% vốn.

Vị trí người đại diện pháp luật, tổng giám đốc được chuyển giao từ bà Trần Thị Hiền sang Nguyễn Kim Phượng. Sau đó, đến cuối năm 2021 được chuyển giao cho ông Bùi Việt Tú; đồng thời ông Tú cũng giữ vai trò Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Song Kim.

Đến tháng 8/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư Song Kim chuyển trụ sở về 63 Bis Mạc Đĩnh Chi, phường Tân Định, Tp. HCM. Đây cũng là đại bản doanh của Công ty Cổ phần Đầu tư Tầm nhìn Phương Nam (SVI Group). Động thái này cho thấy, Công ty Cổ phần Đầu tư Song Kim đã được chuyển giao từ Tiến Lộc Group sang SVI Group. Dự án Tổ hợp khách sạn, căn hộ thương mại cao cấp Đà Lạt cũng được SVI Group giới thiệu với tên Hùng Vương Symphony Plaza.

Ngoài làm đại diện pháp luật tại Công ty Cổ phần Đầu tư Song Kim, ông Bùi Việt Tú còn làm đại diện cho hàng loạt doanh nghiệp trong hệ sinh thái của SVI Group như: Công ty Cổ phần Dịch vụ Sài Gòn Ba Son, Công ty Cổ phần Milli, Công ty Cổ phần SVI Cam Ranh,  Công ty Cổ phần SVI Cape Pearl,…

Về SVI Group, doanh nghiệp này thành lập tháng 11/2019, người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT là ông Dương Huy Linh. Vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đồng trong đó, Dương Huy Linh sở hữu 96% vốn, Trần Mạnh Tuấn sở hữu 2,8% vốn và Dương Thị Hồng Lan sở hữu 1,2% vốn vốn còn lại.

SVI Group có 2 lần tăng vốn, tháng 7/2021 tăng vốn 250 tỷ đồng và tháng 9/2022 tăng vốn lên 320 tỷ đồng.

Theo giới thiệu của SVI Group năm 2014, thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát, chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn tại phường 22, quận Bình Thạnh (cũ).

Đến năm 2018, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát hoàn thành chuyển giao về Vingroup. 

Năm 2019, Công ty Cổ phần Đầu tư Tầm nhìn Phương Nam được thành lập tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đông Hải.

SVI Group ra đời với nhiệm vụ hoàn thành sứ mệnh khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực kinh doanh, thương mại và đầu tư Bất động sản; từng bước chinh phục những thành công trong các lĩnh vực đầu tư mới: F&B, Giải trí, Tài chính,… tạo tiền đề để trở thành một trong những tập đoàn đa ngành nghề hàng đầu tại Việt Nam.

Hồi tháng 5/2024, SVI Group có văn bản đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng (cũ) chấp thuận cho SVI Group được tiếp cận, nghiên cứu, khảo sát, lập phương án quy hoạch chi tiết 1/500 đối với khu vực Công viên Ánh Sáng đến UBND tỉnh, UBND thành phố Đà Lạt để xem xét.

Việc điều chỉnh vẫn đảm bảo đồng bộ, thống nhất và phù hợp với quy hoạch chung thành phố Đà Lạt đã được phê duyệt, trên cơ sở tuân theo các chỉ tiêu quy hoạch đã được định hướng trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư và Công viên Ánh Sáng thuộc phường 1, phường 3, phường 4 thành phố Đà Lạt.

SVI Group tự chịu mọi kinh phí trong quá trình lập phương án điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 đối với khu vực Công viên Ánh Sáng, cũng chỉ với mong muốn được phát triển và hiện thực hóa ý tưởng thiết kế mà SVI Group rất tâm huyết.

Nếu đồ án điều chỉnh cục bộ khu vực Công viên Ánh Sáng được phê duyệt thì nhà nước sẽ tổ chức chọn lựa nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định pháp luật.

Trước đó, năm 2023, Công ty Cổ phần Milli (thành viên của SVI Group) có văn bản đăng ký tham gia đầu tư mô hình thí điểm phát triển kinh tế đêm tại khu vực Quảng trường Lâm Viên và một số khu vực khác trên địa bàn thành phố Đà Lạt.

Công ty Cổ phần Milli là doanh nghiệp kinh doanh hàng đầu về lĩnh vực F&B, sở hữu các chuỗi nhãn hiệu như: K'fe House, K'fe House Bistro Garden, K'fe House Express, K'fe House RoofTop, K'fe House…