Căn hộ triệu đô tăng giá lần thứ 4
Công ty cổ phần bất động sản Bình Thiên An (BTA) Việt Nam vừa thông báo tăng giá bán căn hộ Diamond Island thêm 9%. Từ tháng 9/2009 đến nay, dự án đã 4 lần điều chỉnh giá với mức tăng 27%
Dù có giá ngất ngưởng, từ vài trăm nghìn (căn thấp nhất có giá 6 tỷ đồng) đến vài triệu USD mỗi căn hộ (cao nhất là 4 triệu USD), dự án Diamond Isaland còn có tên gọi là Đảo Kim Cương, quận 2, TP HCM vẫn tiếp tục được chủ đầu tư dự kiến tăng giá bán trong thời gian tới. Trung bình cứ 5 tháng doanh nghiệp lại tiến hành điều chỉnh giá bán một lần, tức trong một năm sẽ có 2 đợt tăng giá. Dự kiến đầu tháng 8 chủ đầu tư sẽ tiếp tục áp dụng tăng giá căn hộ lên 8-10%.
Theo BTA tùy vào vị trí của các căn hộ mà tỷ lệ tăng giá cũng khác nhau. Trong bảng giá mới, sau lần tăng giá thứ tư này, những căn hộ tăng ít nhất cũng từ 3-5%. Còn những căn hộ có hướng đẹp (nhìn về sông, thành phố) có giá điều chỉnh tăng nhiều nhất lên đến 10-15% mỗi lần tăng giá. Chẳng hạn như căn hộ A3 124 m2, tầng cao, có hướng nhìn đẹp nhất, giá chào bán tháng 10/2009 là 375.386 USD, trung bình 3.026 USD mỗi m2 (chưa VAT). Giá hiện tại của căn này trong đợt tăng giá mới là 525.083 USD, gần 3.849 USD mỗi m2, tăng 27,2%.
 |
| Vị trí và phối cảnh của Diamond Island. Ảnh: V.L. |
Điều gây bất ngờ đối với giới buôn địa ốc là giữa thời điểm thị trường căn hộ TP HCM ảm đạm triền miên, 3 năm qua bất động sản cao cấp rơi vào suy thoái, các chủ đầu tư phải đau đầu tìm phương án khuyến mãi để bán hàng thì căn hộ trị giá triệu đô đã tăng giá đến 4 lần.
Giám đốc kinh doanh và tiếp thị dự án Đảo Kim Cương, Đặng Hồng Phong lý giải: "4 đợt tăng giá nhằm đảm bảo chất lượng của dự án như đã cam kết bằng việc bù đắp lại sự tăng giá liên tục của nguyên vật liệu, đảm bảo cho việc đầu tư bền vững và tăng giá trị cho người mua nhà".
Theo ông Phong, hiện nay 70% trên tổng số 300 căn hộ block B đã được bán hết, trong đó, các căn hộ có giá từ 1-4 triệu USD đều đã có chủ. Cuối tháng 6, Công ty BTA Việt Nam chào bán 30 căn hộ loại nhỏ từ 82 đến 110 m2 có giá 270.000-450.000 USD phục vụ nhu cầu của những gia đình nhỏ.
Dự án Diamond Island tọa lạc trên cù lao rộng 8 ha, trong đó diện tích xây dựng 1 ha, phần diện tích còn lại gồm 7 ha đều là các thảm thực vật và mảng xanh bên trong đảo. Công trình có 5 hồ bơi công cộng với 1.100 căn hộ, hướng ra rừng phòng hộ của TP HCM. Dự kiến, trước Tết Nhâm Thìn, chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng đầu tiên
Theo Vnexpress