Bất ngờ đề xuất cho phép người nước ngoài mua condotel
Khi hành lang pháp lý chưa rõ ràng, nhiều chuyên gia đề xuất cho người nước ngoài được sở hữu condotel ở Việt Nam.
Tại Diễn đàn Bất động sản năm 2018 tổ chức ngày 15/5/2018, nhiều chuyên gia BĐS đề xuất cơ quan chức năng cần nới rộng khung hành lang pháp lý, tạo điều kiện cho người nước ngoài được sở hữu căn hộ khách sạn (condotel) ở Việt Nam.
Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kỳ vọng, nếu để cho người nước ngoài sở hữu condotel sẽ mở ra cơ hội thu hút dòng tiền đầu tư nước ngoài.
Đồng quan điểm, ông Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT cho rằng, Luật Nhà ở 2014 đã cho phép người nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam được sử hữu căn hộ, tài sản gắn liền trên đất thời hạn 50 năm thì cũng nên cho phép người nước ngoài được sở hữu condotel.
"Condotel cũng là một công trình xây dựng, không có lý gì mà không cho phép người nước ngoài mua, vì đây là một kênh thu hút, dẫn vốn rất tốt” - ông Võ nói.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM từng có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và các bộ: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp đề xuất cho cá nhân nước ngoài được mua condotel nhằm tăng tính thanh khoản, bổ sung nguồn vốn phát triển các dự án condotel, tạo điều kiện cho ngành du lịch phát triển bền vững.
Theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực môi giới BĐS, hiện nay có nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang muốn đầu tư vào condotel tại Việt Nam. Nhưng do pháp luật quy định hiện hành nên họ không trực tiếp đứng ra giao dịch và nhờ người thân ở Việt Nam đứng tên.
Ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, trong lộ trình sửa các luật liên đến thị trường BĐS, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ với chủ trương tạo điều kiện cho các doanh nghiệp kinh doanh loại hình BĐS nghỉ dưỡng này và cho phép người nước ngoài được mua.
“Dự kiến, Luật Đất đai sửa đổi sẽ giữ nguyên quy định đất dành cho phát triển condotel là đất thương mại dịch vụ, thời gian sở hữu 50 năm, doanh nghiệp được phép chuyển nhượng cho khách hàng. Sau 50 năm, nếu tiếp tục có nhu cầu sở hữu thì sẽ được gia hạn tồn tại”, ông Phấn cho biết.
Theo Ngọc Mai/ Báo Đất Việt