TP.HCM hạn chế chung cư cao tầng ở trung tâm, ưu tiên công viên

TP.HCM sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Định hướng mới của TP.HCM là gì?

Thông tin được Bí thư Thành ủy TPHCM Trần Lưu Quang chia sẻ tại buổi tiếp xúc cử tri sau kỳ họp thứ nhất Quốc hội khóa XVI. Theo ông, thành phố không tiếp tục gia tăng áp lực dân số và hạ tầng tại khu vực trung tâm thông qua các dự án cao tầng mới.

“Nhiều khu đất lớn ở trung tâm sẽ được ưu tiên phát triển công viên và không gian công cộng phục vụ người dân”, Bí thư Thành ủy TPHCM nhấn mạnh.

Vì sao chủ trương này được quan tâm?

Chủ trương này nhận được sự đồng tình của nhiều cử tri, trong bối cảnh thành phố đang thiếu mảng xanh, thiếu không gian công cộng và đối mặt áp lực giao thông, ngập nước kéo dài.

Song song với việc hạn chế chung cư cao tầng, UBND TPHCM cũng đang đẩy mạnh rà soát các khu đất bỏ trống và dự án chậm triển khai để tạm thời đưa vào sử dụng phục vụ cộng đồng.

Đất công, dự án chậm triển khai sẽ được xử lý ra sao?

Theo chỉ đạo mới, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với các địa phương thống kê toàn bộ quỹ đất chưa sử dụng hiệu quả, gồm đất công và các dự án đã được giao đất nhưng chậm triển khai hoặc tạm ngưng nhiều năm.

Các khu đất này sẽ được nghiên cứu chuyển đổi tạm thời thành công viên mini, vườn hoa, sân sinh hoạt cộng đồng hoặc trồng cây xanh nhằm chỉnh trang đô thị và giảm lãng phí tài nguyên đất.

Mô hình này đã được làm ở đâu?

Trước đó, thành phố đã cải tạo nhiều khu “đất vàng” bỏ hoang thành công viên tạm thời, trong đó có khu đất nhà thi đấu Phan Đình Phùng. Mô hình này được đánh giá mang lại hiệu quả tích cực khi tạo thêm không gian công cộng cho người dân trong lúc chờ triển khai dự án chính thức.

Sở Xây dựng cho biết việc tận dụng đất trống để phát triển mảng xanh phải bảo đảm không làm thay đổi mục đích sử dụng đất và không ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án theo quy hoạch.

Tác động tới hạ tầng và chống ngập

Theo lãnh đạo thành phố, trong thời gian tới TPHCM sẽ đồng thời thúc đẩy đầu tư hạ tầng giao thông liên kết vùng, đặc biệt sau quá trình mở rộng kết nối với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Một số dự án lớn có tổng vốn hơn 10 tỷ USD dự kiến sẽ được khởi động từ cuối tháng 6, đầu tháng 7, trong đó có tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành.

Bí thư Trần Lưu Quang cũng nhấn mạnh việc chống ngập là nhiệm vụ cấp thiết đối với một đô thị lớn như TPHCM. Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng hiện đang được hoàn tất thủ tục để tái khởi động sau thời gian dài đình trệ. Thành phố đồng thời làm việc với các chuyên gia Hà Lan để tìm giải pháp chống ngập lâu dài.

Bạn nghĩ sao về hướng ưu tiên mảng xanh và hạn chế cao ốc ở trung tâm? Comment bên dưới nhé!