Quy hoạch chung đô thị Long Xuyên 9.531 ha đến năm 2050

Long Xuyên vừa thông qua quy hoạch chung đô thị đến năm 2050 với quy mô 9.531 ha, dân số dự kiến khoảng 288.130 người. Đây là bước pháp lý quan trọng để định hình lại vai trò trung tâm của đô thị này tại An Giang.

Long Xuyên được định hướng phát triển theo hướng nào?

Theo báo cáo từ Sở Xây dựng và đơn vị tư vấn, đồ án quy hoạch bám sát định hướng của Quy hoạch tỉnh An Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 và quy hoạch vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).

Long Xuyên được xác định theo hướng trở thành đô thị tri thức, trung tâm giáo dục - đào tạo, y tế, dịch vụ chất lượng cao, logistics nông nghiệp và thích ứng biến đổi khí hậu.

Vì sao Long Xuyên có vị trí chiến lược?

Trong quy hoạch vùng ĐBSCL, khu vực giữa hai sông Tiền và sông Hậu là không gian kết nối quốc tế đặc biệt quan trọng. Long Xuyên nằm trong vành đai đô thị hóa hình “thước thợ”, kết nối từ các cửa khẩu An Giang, Đồng Tháp về trung tâm vùng Cần Thơ và liên kết chặt với TP. Hồ Chí Minh.

Với đặc điểm địa hình, thổ nhưỡng và hệ sinh thái riêng biệt, khu vực này được định hướng phát triển đa dạng gồm kinh tế cửa khẩu, đô thị, bất động sản xanh, du lịch, văn hóa - tín ngưỡng.

Long Xuyên cũng được xác định là một trong những trung tâm đầu mối, cảng lúa gạo chính của vùng ĐBSCL với 2 hướng kết nối chiến lược:

- Hướng 1: Dọc sông Hậu và cao tốc về Cần Thơ/Trần Đề ra quốc tế.
- Hướng 2: Theo tuyến N2 và kênh Khai Đốc Phủ Hiền về thẳng TP. Hồ Chí Minh.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát những gì?

Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Ngô Công Thức nhấn mạnh đồ án có ý nghĩa lớn trong bối cảnh địa phương sau sáp nhập hành chính, giúp hình thành cấu trúc phát triển mới theo hướng đa cực và liên kết vùng.

Để đảm bảo tính khả thi và phù hợp với nguồn lực thực tế, tỉnh yêu cầu đơn vị tư vấn tiếp thu ý kiến, hoàn thiện các nội dung cốt lõi:

- Làm rõ vai trò của Long Xuyên trong cấu trúc tỉnh sau sáp nhập, tăng cường kết nối với các đô thị lớn trong vùng.
- Cụ thể hóa động lực phát triển mới, đặc biệt là mô hình đô thị tri thức và hệ thống logistics nông nghiệp.
- Rà soát kỹ lưỡng dự báo dân số, nhu cầu sử dụng đất đai, khả năng thu hút lao động và các nhà đầu tư.
- Đánh giá tính khả thi phân vùng theo lưu vực thoát nước và mô hình “7 tầng quy hoạch”.
- Tổ chức không gian ven sông Hậu, phát triển hành lang xanh và mạng lưới giao thông đối ngoại (cảng Mỹ Thới, kết nối khu công nghiệp).
- Xác định danh mục các dự án động lực ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2026-2030.

Quy mô quy hoạch và tiến độ ra sao?

Quy hoạch chung đô thị Long Xuyên đến 2050 được triển khai trên tổng diện tích hơn 9.531 ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 288.130 người. Mục tiêu là cụ thể hóa vai trò đô thị động lực của tỉnh, phát triển theo mô hình xanh, thông minh, bền vững và thích ứng tốt với biến đổi khí hậu.

Trước đó, tháng 4/2026, UBND tỉnh đã phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Long Xuyên đến 2050 (tỷ lệ 1/10.000). Tỉnh cũng đã phê duyệt đề án “Xây dựng phát triển các đô thị động lực” để tập trung dòng vốn đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật liên kết vùng, hạ tầng số và các công trình đầu mối lớn.

Việc thông qua quy hoạch tại Hội đồng thẩm định là bước tiến pháp lý quan trọng, giúp hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt chính thức. Đây cũng là nền tảng để khơi thông dòng vốn, thúc đẩy bất động sản An Giang và khu vực miền Tây.

Bạn nghĩ sao về quy hoạch Long Xuyên lần này? Comment bên dưới nhé!