Đầu tư IPA vừa bị Hà Nội ra “tối hậu thư” với dự án ở Thạch Thất, bắt đầu “tháo chạy” khỏi nhóm Trung Nam?
Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư I.P.A (mã CK: IPA) vừa tiến hành thoái vốn tại các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Trung Nam. Trước đó, doanh nghiệp cũng bị Hà Nội ra “tối hậu thư” đối với dự án tại Thạch Thất
Thoái vốn nhóm Trung Nam
Ghi nhận tại báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của IPA cho thấy, IPA đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty cổ phần Năng lượng tái tạo Trung Nam với giá gốc đầu tư ban đầu 220 tỷ đồng, thoái toàn bộ chứng chỉ tiền gửi Tecombank với giá gốc gần 500 tỷ đồng và thoái chứng chỉ tiền gửi tại Công ty Tài chính Cổ phần Điện lực (EVNFinance) với giá gốc gần 104 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, IPA cũng giảm đầu tư tại Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Năng lượng Trung Nam từ gần 389 tỷ đồng còn hơn 36,8 tỷ đồng.
Được biết, IPA đã dùng hơn 641 tỷ đồng để chi trả các khoản nợ gốc vay và dùng gần 1.009 tỷ đồng để chi cho vay và mua các công cụ nợ của đơn vị khác.
Bên cạnh hoạt động cơ cấu tài sản, IPA vẫn chịu áp lực từ danh mục đầu tư góp vốn vào đơn vị khác. Trọng tâm đến từ khoản đầu tư vào CTCP Bất động sản Thế Kỷ (mã: CRE) với vốn gốc 928.4 tỷ đồng, tuy nhiên IPA phải trích lập dự phòng hơn 525 tỷ đồng, chiếm tới 56.5% vốn gốc.
Bị Hà Nội ra “tối hậu thư”
Bên cạnh những thông tin đáng chú ý tại BCTC thì mới đây, IPA cũng lọt “danh sách đen” của Hà Nội với dự án tại Thạch Thất.
Cụ thể, tại thông báo ngày 13/4, Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương báo cáo bằng văn bản việc thực hiện dự án trước ngày 30/4. Yêu cầu này áp dụng với 341 dự án đầu tư bằng vốn ngoài ngân sách trên địa bàn thành phố.
Trong danh sách này, IPA cũng xuất hiện với dự án Khu đô thị sinh thái Lũng Xuân tại Thạch Thất.
Tại thông báo này, Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin thực tế về tiến độ đầu tư, xây dựng, giải phóng mặt bằng, thực hiện nghĩa vụ tài chính. Các doanh nghiệp cũng cần nêu những khó khăn, trong đó phân định rõ nguyên nhân khách quan, chủ quan.
Chủ đầu tư cũng được đề nghị phải đánh giá năng lực thực hiện dự án (về tài chính, huy động vốn, tổ chức thực hiện), làm rõ trách nhiệm chậm triển khai và đề xuất phương án xử lý, cam kết tiến độ thực hiện.
Nếu sau ngày 30/4, các chủ đầu tư không gửi báo cáo hoặc "báo cáo không đáp ứng yêu cầu, không rõ năng lực và cam kết thực hiện", UBND TP Hà Nội sẽ áp dụng biện pháp thu hồi, dừng thực hiện dự án.
Công ty mẹ bất ngờ lỗ gần 80 tỷ
Mặc dù BCTC hợp nhất quý 1/2026 của IPA cho thấy, dù báo lãi hợp nhất 98,6 tỷ đồng, cao gấp 4,8 lần cùng kỳ, nhưng công ty mẹ CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A lại lỗ ròng 79,8 tỷ đồng.
Nguyên nhân chính là doanh thu hoạt động tài chính tại công ty mẹ giảm 33 tỷ đồng và chi phí tài chính lại tăng thêm 19 tỷ đồng.
Trong quý I/2026, chi phí lãi vay của I.P.A lên tới hơn 131 tỷ đồng, tương đương trung bình khoảng 1,45 tỷ đồng mỗi ngày.
Bên cạnh đó, chi phí phải trả ngắn hạn tăng mạnh lên 267 tỷ đồng, trong đó phần lớn là lãi vay đã phát sinh nhưng chưa đến kỳ thanh toán, cho thấy nghĩa vụ trả lãi trong các kỳ tới vẫn còn lớn.
Về hoạt động trái phiếu, IPA hiện lưu hành 6 lô trái phiếu với tổng mệnh giá 4.714 tỷ đồng, kỳ hạn 5 năm, lãi suất 9,5%/năm.
5 lô trái phiếu đầu tiên được phát hành chủ yếu để cơ cấu lại các khoản nợ vay và nợ trái phiếu cũ. Lô trái phiếu thứ 6 có mệnh giá lớn nhất 1.416 tỷ đồng được phát hành để mua cổ phần Công ty IPAF nhằm mục đích sở hữu gián tiếp các cổ phiếu trong lĩnh vực tài chính.