Cú bắt tay của 5 tập đoàn quốc tế làm dự án TT GENESIS với 1.400 căn hộ khu Nam Tp.HCM

Khu Nam TP. Hồ Chí Minh sắp có TT GENESIS với quy mô 1.400 căn hộ và 12 căn nhà phố, sau cú bắt tay của 5 liên doanh đến từ Nhật Bản, Singapore và Việt Nam.

5 liên doanh quốc tế cùng phát triển dự án

Mới đây, 5 liên doanh chiến lược gồm Cosmos Initia, Tập đoàn Hinokiya, Tập đoàn Koterasu, Vietmax Capital và Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital chính thức ký kết phát triển dự án TT GENESIS tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh.

Sự hợp tác này quy tụ nhiều mảnh ghép đáng chú ý: Cosmos Initia thuộc Tập đoàn Daiwa House Group (Nhật Bản) với 50 năm kinh nghiệm phát triển 2.000 dự án, bàn giao hơn 100.000 căn hộ; Tập đoàn Koterasu có hơn 10 năm đầu tư tại Việt Nam với tổng giá trị tài sản các dự án đầu tư hơn 1 tỷ USD; Vietmax Capital được thành lập bởi Waymax Singapore Investment Fund; còn TT Capital có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và tài chính.

Tập đoàn Hinokiya cũng góp mặt với thế mạnh về các công nghệ tiên tiến độc quyền, hướng đến không gian sống tiện nghi và thân thiện với môi trường.

TT GENESIS có gì đáng chú ý?

Dự án TT GENESIS được xem là tín hiệu bổ sung nguồn cung cho khu Nam TP. Hồ Chí Minh, khu vực vốn khan hiếm nguồn cung sơ cấp trong nhiều năm qua.

Đáng chú ý, dự án có 1.400 căn hộ và 12 căn nhà phố. Trong đó, căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích trên 70m2 được cho là chiếm tỉ lệ lớn, hướng đến nhu cầu mua ở thực.

Đây cũng là định hướng xuyên suốt mà liên doanh theo đuổi khi phát triển dự án tại thị trường Việt Nam: tập trung vào giá trị ở thực.

Đây có phải dự án thứ hai của TT Capital với đối tác Nhật?

Có. Đây là dự án bất động sản thứ hai do TT Capital phát triển cùng đối tác Nhật. Trước đó, tại Bình Dương (cũ, nay là TP. Hồ Chí Minh), liên doanh Cosmos Initia - TT Capital - Koterasu Group đã phát triển dự án căn hộ TT AVIO.

TT AVIO có quy mô khoảng 2.000 sản phẩm, xây dựng trên khu đất rộng gần 1,6ha và hiện đang đẩy tiến độ để bàn giao nhà vào cuối năm 2027.

Vị trí dự án nằm ở đâu?

Theo chia sẻ từ ông Nguyễn Trung Tín, Chủ tịch HĐQT TT Capital, TT GENESIS tọa lạc tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh, cụ thể là mặt tiền đường 30M, KDC Đào Sư Tích - Phước Kiển, Nhà Bè (TP. Hồ Chí Minh).

Dự án tiếp giáp với các khu đô thị quy mô của khu Nam như KĐT Phú Mỹ Hưng, Zeitgeist Nhà Bè (GS Metrocity) và một số đô thị quy mô 200-300ha (chưa công bố thông tin).

Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 2.000 tỷ đồng.

Hạ tầng khu Nam đang tạo lực đẩy gì?

Sau giai đoạn trầm lắng, khu Nam TP. Hồ Chí Minh đang cho thấy tín hiệu hồi phục nhờ nhiều công trình giao thông lớn được đẩy mạnh.

Các tuyến huyết mạch như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ tiếp tục được mở rộng, nâng cấp. Bên cạnh đó, các dự án liên kết vùng như cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Nguyễn Khoái cũng đang được thúc đẩy tiến độ.

Đáng chú ý, đề xuất tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Cần Giờ cũng đang thu hút sự quan tâm của thị trường, với các ga dự kiến đi qua khu vực quận 7 cũ như Tân Thuận, Tân Mỹ, Nhà Bè.

Hạ tầng tác động thế nào đến nhu cầu mua ở?

Khi khả năng kết nối được cải thiện, khoảng cách địa lý không còn là rào cản quá lớn với nhóm khách hàng làm việc tại khu trung tâm nhưng ưu tiên không gian sống thoáng hơn, mật độ thấp hơn và nhiều không gian xanh hơn.

Điều này giúp khu Nam dần thu hút lại nhu cầu ở thực, đặc biệt ở nhóm khách hàng trẻ và các gia đình tìm kiếm sự cân bằng giữa công việc và chất lượng sống.

Thị trường khu Nam đang thiếu nguồn cung đến mức nào?

Ông Nguyễn Đình Trường - Tổng giám đốc Liên doanh cho biết hiện khu Nam TP. Hồ Chí Minh nguồn cung mới rất ít, trong khi nhu cầu ở thực lớn nhưng thiếu lựa chọn.

Phần lớn giao dịch hiện đến từ thị trường thứ cấp, ở các dự án phát triển hàng chục năm trước. Mặt bằng giá của các dự án này đã khá cao, dao động từ 100-300 triệu đồng/m2.

Với lợi thế vị trí, hạ tầng giao thông kết nối và nhu cầu ở thực tăng cao, liên doanh kỳ vọng TT GENESIS sẽ thu hút sự quan tâm của thị trường trong thời gian tới.

Bạn nghĩ sao về cú bắt tay này ở khu Nam TP. Hồ Chí Minh? Comment bên dưới nhé!